[시티타임스=서울]
공평동 업무빌딩 조감도(서울시 제공).
(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울 지하철 1호선 종각역과 인사동 거리 사이에 30층 높이 빌딩이 들어선다.
서울시는 전날 제12차 도시계획위원회를 열고 종로구 공평동 일대 '공평구역 및 공평구역 제3지구 정비계획 변경안'을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.
대상지는 종각역과 인사동 거리 사이에 자리 잡은 곳으로 현재 하나투어와 종로경찰서가 사용하는 30년 이상 된 노후·불량 건축물이 위치한 곳이다.
개방형 녹지 도입, 공공기여 등에 따른 용적률 1181.64%·높이 140m 이내의 건축물이 조성될 계획이다. 용도는 업무시설 및 근린생활시설이다.
30층 내외 높이로 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설을 집중적으로 배치한다. 지상 3층부터 최상층까지는 업무시설을 배치해 낙후된 상업 공간의 업무 기능을 활성화할 것으로 보인다.
경관광장 일부를 기부채납해 인사동 주변 저층 상업시설과 연계하고 시민·관광객들에게 휴식 공간을 제공할 계획이다.
지상 1·2층에 인사동 일대의 문화공간 수요를 고려해 전시실 등의 목적으로 활용할 수 있는 문화·집회시설을 조성 후 건축물 기부채납될 예정이다.
대상지 내에 개방형 녹지를 조성해 서측 센트로폴리스에서 끊긴 공평동 옛길을 연결하고 대상지 동측에 위치한 추후 조성될 공평 공원과의 녹지 연계를 통해 연속적인 보행 공간을 제공할 예정이다.
서울시 관계자는 "이번 정비계획 변경으로 종각역 일대 상업지역에 적정 규모 이상의 업무복합 개발을 유도하며, 지역 특성을 살린 공공공간을 확보해 도심 경쟁력 제고에 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.
