Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB)의 회장 겸 CEO인 Jon E. Bortz가 최근 회사의 우선주 중 상당 부분을 매각했습니다. SEC에 제출된 최근 보고서에 따르면, Bortz는 2024년 11월 12일에 6.375% Series G 우선주와 5.70% Series H 우선주 총 11,000주를 매각했습니다. 이 거래는 주당 $20.00에서 $22.16 사이의 가격으로 이루어져 총 $235,099의 가치에 해당합니다.
이번 거래 이후, Bortz는 더 이상 6.375% Series G 우선주를 보유하지 않게 되었으며, 5.70% Series H 우선주는 18,000주를 유지하고 있습니다. 이러한 매각에도 불구하고, Bortz는 여전히 직접 보유한 1,349,284주의 보통주와 부인이 간접적으로 보유한 200,000주의 보통주를 통해 회사에 상당한 지분을 유지하고 있습니다.
Pebblebrook Hotel Trust는 고급 호텔 부동산에 특화된 주요 부동산 투자 신탁으로 계속 운영되고 있습니다.
최근 다른 소식으로는, Pebblebrook Hotel Trust가 어려운 상황 속에서도 고무적인 재무 결과를 보고했습니다. 허리케인 Debby와 Helene의 영향에도 불구하고, 회사는 동일 부동산 기준 RevPAR이 2.2% 증가하고 총 RevPAR이 2.7% 상승했습니다. 객실 외 지출도 3.8% 증가하여 매출 증가에 기여했습니다. 회사의 동일 부동산 호텔 EBITDA는 $110.8백만에 달해 가이던스를 $8.7백만 초과했습니다.
또한, 회사는 $400백만의 선순위 무담보 채권을 발행하고 은행 기간 대출을 2029년까지 연장하여 2026년 12월까지 중요한 부채 만기가 없습니다. 최근 개발의 일환으로, Pebblebrook는 Delfina Santa Monica Hotel을 Hyatt Centric으로 리브랜딩했으며, $16백만 규모의 리프레시가 2025년 1분기까지 완료될 것으로 예상됩니다.
앞으로 회사는 도시 시장 회복과 재개발된 부동산 성장에 힘입어 2025년에 성과 개선을 기대하고 있습니다. 그러나 분석가들은 허리케인과 리브랜딩으로 인해 4분기 동일 부동산 RevPAR이 약 100베이시스 포인트 감소할 것으로 예측하고 있습니다. 이러한 도전에도 불구하고, Pebblebrook은 포트폴리오 강화를 위한 자본 재활용 계획을 계속하며 미래에 대해 낙관적인 입장을 유지하고 있습니다.
InvestingPro 인사이트
InvestingPro의 최근 데이터는 Pebblebrook Hotel Trust의 재무 상태와 시장 성과에 대한 추가적인 정보를 제공합니다. 회사의 시가총액은 $1.53십억으로, 호스피탈리티 REIT 섹터에서 중요한 위치를 차지하고 있음을 보여줍니다. 최근의 내부자 매각에도 불구하고, InvestingPro 팁은 경영진이 적극적으로 자사주를 매입하고 있다고 강조하며, 이는 회사의 장기적 전망에 대한 자신감을 시사할 수 있습니다.
Pebblebrook의 재무 지표는 복합적인 모습을 보여줍니다. 회사는 현재 낮은 매출 가치 배수로 거래되고 있어 잠재적인 저평가를 시사할 수 있습니다. 그러나 Pebblebrook이 지난 12개월 동안 수익성이 없었으며, P/E 비율이 -49.53으로 마이너스라는 점에 주목할 필요가 있습니다. 이는 분석가들이 올해 회사가 수익성을 내지 못할 것으로 예상한다는 또 다른 InvestingPro 팁과 일치합니다.
긍정적인 면으로는, Pebblebrook이 어려운 시장 상황에도 불구하고 15년 연속 배당금을 유지해왔다는 점입니다. 이는 주주 수익에 대한 헌신을 보여줍니다. 최근 데이터에 따르면 현재 배당 수익률은 0.32%입니다.
더 포괄적인 분석을 원하는 투자자들을 위해, InvestingPro는 Pebblebrook의 재무 건전성과 시장 위치에 대한 귀중한 통찰을 제공할 수 있는 7가지 추가 팁을 제공합니다. 이러한 팁들과 실시간 지표는 투자자들이 역동적인 호스피탈리티 REIT 섹터에서 더 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.
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