가계 빚 또 역대 최대, 4분기 주담대 급증...청년주택드림 청약통장 오늘 출시 [출근길 한국시티 핫이슈]

CityTimes - [시티타임스=한국일반]

시중은행의 대출 광고. [사진=뉴스1]

■ 전국에 곳곳에 비와 눈 이어져...낮 최고 10도

수요일인 오늘(21일)은 전국이 흐린 가운데 대부분 지방에 비 또는 눈이 내리겠다.

중부지방과 경북권에는 비 또는 눈, 그 밖의 남부지방과 제주도에는 비가 오겠다.

아침 최저기온은 서울 3도 등 0~8도, 낮 최고기온은 2~10도로 예보됐다.

■ 코스피, 기관 매도에 사흘 만에 하락...코스닥은 상승

코스피가 기관의 매도 공세에 사흘 만에 하락했다.

20일 코스피지수는 22.47포인트(0.84%) 내린 2657.79에 장을 마쳤다.

코스닥지수는 7.70포인트(0.90%) 오른 866.17에 거래를 종료했다.

■ 가계 빚 1천886조원 또 역대 최대...작년 4분기 주담대 15조↑

지난해 4분기 전체 가계 신용(빚)이 전 분기보다 8조원 불어 또 사상 최대 기록을 세웠다.

한국은행이 발표한 '2023년 4분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면 작년 12월 말 기준 가계신용 잔액은 1천886조4천억원으로, 기존 역대 기록이었던 작년 3분기보다 0.4%(8조원) 많았다.

특히 가계대출 가운데 주택담보대출이 15조2천억원 급증하며 직전 분기에 이어 최대 잔액 기록을 또 경신했다

■ 청년주택드림 청약통장 오늘 출시...최저 연2.2% 금리 대출 연계

만 34세 이하 청년층이 내 집 마련을 위해 목돈을 모을 수 있는 '청년주택드림 청약통장'이 출시된다.

오늘(21일)부터 전국 우리·국민·농협·신한·하나·기업·부산·대구·경남은행 지점에서 청년주택드림 청약통장에 가입할 수 있다. 소득 5천만원 이하의 만 19∼34세 무주택 청년이 가입할 수 있으며, 이자율은 최저 연 2.0%, 최대 연 4.5%다.

■ 이한준 LH 사장 "부채비율 목표 못지켜도 3기 신도시 토지보상“

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장은 정부 방침대로 공기업 부채비율을 맞추려 하다가는 3기 신도시 조성 등이 늦어질 수 있다며 당분간 LH 부채비율이 올라갈 것이라고 예상했다.

이 사장은 출입기자단과의 간담회에서 "기획재정부가 2027년까지 LH의 부채비율 208%를 목표로 정했는데, 이는 잘못된 재무구조"라며 "정부와 협의해 LH 특성을 반영한 재무구조 이행 시스템을 만들려 한다"고 밝혔다.

■ '이사철' 3월 전국서 3만6천여가구 입주

3월 본격적인 봄 이사철을 맞아 전국에서 3만6천여가구가 집들이를 시작한다.

부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 3월 전국 49개 단지, 3만6천104가구(임대 포함)가 입주를 시작한다.

수도권 입주 물량은 1만6천511가구, 지방은 1만9천593가구다.

■ 85㎡ 초과 대형아파트…청약경쟁률 8년째 1위

전용면적 85㎡가 넘는 대형 아파트 분양이 줄면서 청약 경쟁도 치열해진 것으로 나타났다.

부동산 정보제공업체 부동산R114 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 평균 10.76대 1을 기록한 가운데 전용면적 85㎡ 초과 대형 아파트는 16.93대 1로 면적별 가장 높은 경쟁률을 보였다. 대형 아파트 경쟁률은 지난해까지 8년 연속 가장 높은 경쟁률을 기록했는데, 이는 대형 타입의 공급 감소 때문으로 분석된다.

■ "부동산 PF 규모 202조원...글로벌 금융위기 당시의 두배“

현재 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 글로벌 금융위기 여파로 건설사 대량 부실 사태가 빚어졌던 2009∼2010년 당시의 두배에 달해 PF 부실에 따른 위기가 더 심각할 수 있다는 진단이 나왔다.

한국건설산업연구원은 '부동산 PF 위기, 진단과 전망, 그리고 제언' 보고서를 통해 이같이 밝히면서 위기에 따른 사회적 비용을 최소화하기 위해 다각적인 대응책 마련이 필요하다고 주장했다.

■ 공인중개사협회, '민간자격사' 도입

한국공인중개사협회가 공인중개사의 전문성 향상을 위해 '민간자격사' 제도를 도입한다.

이종혁 한국공인중개사협회장은 기자간담회에서 자체 기구인 부동산교육원을 통해 민간자격사 검정과정과 교육훈련 프로그램을 운영한다고 밝혔다.

민간자격사 프로그램은 ▲ 부동산 권리분석사 ▲ 부동산 분양상담사 ▲ 부동산 임대관리사 등 총 8개 분야로 운영된다.

시티타임스에서 읽기