S&P Global에 따르면 최근 중국의 부동산 시장 활성화 조치가 지방 소도시 은행에 문제를 일으킬 수 있다고 합니다.
계약금 요건 완화와 최저 모기지 이자율 폐지를 통해 부동산 수요를 늘리려는 노력은 단기적인 수요를 촉진할 수 있지만 모기지 채무 불이행 증가로 이어질 수 있습니다.
S&P Global의 보고서에 따르면 3등급 도시의 부동산 가치는 향후 1년 정도 동안 약 14% 하락할 것으로 예상됩니다.
이 지역의 주택 소유주들은 집값이 모기지 부채보다 낮은 마이너스 자산 상태에 놓일 수 있습니다.
이러한 상황은 채무 불이행의 증가로 이어질 수 있으며, 일부 주택 소유자는 상환을 계속하는 대신 주택을 포기할 수도 있습니다.
이러한 정책 변화는 상하이, 우한, 창사 등의 도시에서 계약금과 모기지 대출 이자율을 낮춘 5월 17일에 발표된 광범위한 이니셔티브에 따른 것입니다.
전국적으로 첫 주택 구매자의 최소 계약금은 20%에서 15%로, 두 번째 주택 구매자의 경우 30%에서 25%로 인하되어 중국 부동산 부문을 안정시키기 위해 노력했습니다.
로이터가 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.