DALLAS - 고급 풀 서비스 호텔 전문 부동산 투자 신탁(REIT)인 Ashford Hospitality Trust, Inc. (NYSE: AHT)가 보스턴 다운타운에 위치한 Courtyard 호텔을 1억 2,300만 달러에 매각하는 확정 계약을 체결했습니다. 현재 시가총액 5,177만 달러로 InvestingPro 분석에 따르면 저평가된 것으로 나타난 이 회사는 지난 12개월간 2억 3,060만 달러의 EBITDA를 기록하며 상당한 영업 실적을 유지하고 있습니다. 이번 거래는 2025년 1월에 마무리될 것으로 예상되며, 일반적인 종결 조건을 충족해야 합니다.
매사추세츠주 보스턴에 위치한 315실 규모의 이 호텔은 객실당 390,500달러의 가격에 매각됩니다. 회사가 예상하는 자본 지출을 고려하면, 이 매각 가격은 2024년 9월 30일 기준 지난 12개월 동안의 호텔 순영업이익에 대해 5.9%의 자본화율에 해당합니다. 이러한 지출을 제외하면 자본화율은 6.9%입니다.
Ashford Trust의 Stephen Zsigray 사장 겸 CEO는 이번 거래에 대해 만족감을 표현하며, 매력적인 자본화율과 이번 매각이 회사의 재무 상태에 미칠 긍정적인 영향을 언급했습니다. 특히 Zsigray는 이번 매각이 회사의 BAML Highland Pool 대출의 부채를 줄이고 자본 지출 의무를 감소시키는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.
이번 매각은 Ashford Trust의 더 넓은 전략의 일환으로, 현재 여러 다른 부동산들도 다양한 협상 단계에서 시장에 나와 있습니다. 회사 경영진은 거래 시장의 분위기가 개선되고 있다고 언급했습니다. InvestingPro 데이터에 따르면, 이 회사는 2.52의 유동비율을 유지하며 강한 유동성을 보유하고 있어 단기 의무를 충족할 수 있는 능력이 뛰어난 것으로 나타났습니다. InvestingPro 구독을 통해 15개 이상의 추가 독점 인사이트와 상세한 재무 지표를 확인하실 수 있습니다.
Ashford Trust가 제공한 호텔의 EBITDA와 순영업이익을 포함한 재무 정보는 독립 회계사의 감사나 검토를 받지 않았습니다. 이 수치들은 2024년 9월 30일 기준 연간 미감사 운영 데이터를 바탕으로 합니다.
이 발표에는 위험과 불확실성의 대상이 되는 미래 예측 진술이 포함되어 있습니다. 여기에는 회사의 사업 전략, 예상 부동산 매각, 예상 운영 결과, 그리고 진행 중인 거래를 완료할 수 있는 능력 등이 포함되지만 이에 국한되지 않습니다. AHT의 재무 건전성과 미래 전망에 대한 포괄적인 분석과 상세한 인사이트를 얻으려면 InvestingPro에서 독점적으로 제공되는 전체 Pro Research Report에 접근하세요. 이 보고서는 정보에 입각한 투자 결정을 위해 정말로 중요한 내용을 다루고 있습니다.
이 기사의 정보는 Ashford Hospitality Trust, Inc.의 보도 자료를 바탕으로 합니다.
다른 최근 소식으로, Ashford Hospitality Trust는 2024년 3분기 실적 발표 컨퍼런스 콜에서 재무 결과와 최근 발전 상황에 대한 인사이트를 공유했습니다. Deric Eubanks 최고재무책임자(CFO), Stephen Zsigray 사장 겸 CEO, Chris Nixon 부사장 겸 자산관리 책임자를 포함한 회사 경영진은 실적에 대해 논의하고 미래 전망 진술을 했습니다. 그러나 이러한 전망과 관련된 내재적 위험과 불확실성을 인정했습니다.
회사는 전략과 미래 발전에 대해 낙관적인 입장을 유지하고 있으며, 경영진은 성과 개선을 위해 적극적으로 자산 관리에 참여하고 있습니다. 컨퍼런스 콜에서 특정한 재무 목표 미달 사항은 언급되지 않았습니다. 실적 발표 컨퍼런스 콜에서는 질의응답 세션도 제공되어 회사의 운영과 기대치에 대한 추가 인사이트를 제공했습니다.
이러한 최근 발전 상황은 Ashford Hospitality Trust가 자산을 효과적으로 관리하면서 시장의 불확실성을 헤쳐나가기 위한 지속적인 노력을 보여줍니다. 회사의 미래 전망 진술은 실제 결과에 영향을 미칠 수 있는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으며, 이는 회사의 SEC 제출 자료에 충분히 공개되어 있습니다.
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