WASHINGTON - 부동산 마켓플레이스, 분석 및 정보 분야의 주요 기업인 CoStar Group(NASDAQ: CSGP)이 선도적인 임대 관리 및 회계 소프트웨어 제공업체 Visual Lease의 인수를 완료했다고 발표했습니다. 이번 인수는 CoStar의 Real Estate Manager 사업을 강화하고 더 넓은 고객층에게 확장된 임대 관리 및 회계 솔루션을 제공할 것으로 예상됩니다.
1996년에 설립된 Visual Lease는 비즈니스 서비스, 건설, 헬스케어, 제조업, 소매업 등 다양한 분야에서 1,500개 이상의 조직에 임대 관리 및 회계를 간소화하는 소프트웨어를 제공하고 있습니다. 한편 CoStar의 Real Estate Manager는 전 세계적으로 임대 수명 주기 관리를 위한 임대 관리, 규정 준수 및 거래 관리 애플리케이션을 제공합니다.
이번 합병으로 CoStar의 데이터 및 분석과 선도적인 임대 관리 및 회계 솔루션을 통합하여 모든 규모의 기업에 대한 기능이 향상될 것으로 예상됩니다. 또한 부동산 및 회계 서비스 제공업체와의 관계를 강화하고 기술 파트너와의 통합 기회를 더 많이 창출할 것으로 기대됩니다.
Visual Lease 기술의 통합은 CoStar Real Estate Manager 사용자들에게 원활한 전환을 약속하며, Visual Lease의 중견 시장 고객들에게는 엔터프라이즈 솔루션으로 확장할 수 있는 가능성을 제시합니다. Visual Lease의 정부 회계 기준 위원회(GASB) 전문성과 환경, 사회, 거버넌스(ESG) 분석 제품은 정부 및 지속 가능성 중심 고객을 위한 CoStar Group의 제품을 강화할 것으로 예상됩니다.
CoStar Group의 창립자이자 CEO인 Andy Florance는 이번 인수에 대해 열정적으로 언급하며, CoStar의 업계 지식과 Visual Lease의 다양한 고객 기반 및 깊이 있는 임대 포트폴리오 관리 전문성을 결합함으로써 더 포괄적인 서비스를 제공하고 국내외에서 성장을 추구할 수 있는 위치에 있다고 밝혔습니다.
1987년에 설립된 CoStar Group은 광범위한 부동산 정보 데이터베이스로 유명하며 Apartments.com 및 LoopNet과 같은 높은 트래픽의 온라인 마켓플레이스를 운영하고 있습니다. 2024년 3분기 보고서에 따르면 회사 웹사이트의 월간 고유 방문자 수는 평균 1억 6,300만 명에 달했습니다.
이번 인수는 보도자료를 바탕으로 하며 CoStar Group과 Visual Lease 고객에게 향상된 서비스와 성장 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다.
최근 다른 소식으로, CoStar Group은 3분기에 전년 대비 11% 증가한 $693 million의 인상적인 매출을 보고했으며, 이는 54분기 연속 두 자릿수 성장을 기록한 것입니다. 회사의 순이익도 2024년 1분기 $7 million에서 크게 증가한 $53 million을 기록했습니다. Citi의 애널리스트들은 CoStar Group에 대해 매수 등급을 유지했지만, 부분별 합계(SOTP) 분석을 바탕으로 목표가를 $97.00에서 $90.00로 낮췄습니다.
이러한 최근 발전은 CoStar의 전환기를 나타내며, $44 million에 도달한 예약이 안정화되었을 수 있다는 기대를 보여줍니다. Citi 애널리스트들은 예약 감소가 2025년 상반기에 영향을 미칠 수 있지만, 하반기에는 반등 가능성이 있다고 보고 있습니다. 또한 주거 부문에 대한 예상 지출을 약 $900 million로 증가시켰습니다.
CoStar Group의 전략적 인수와 Homes.com 출시는 초기 판매 과제에도 불구하고 회사 전략의 핵심입니다. 회사는 2024년 말까지 275명 이상을 고용하고 2025년에는 잠재적으로 두 배로 늘리는 것을 목표로 영업 인력을 크게 확대할 계획입니다. 2024년 전체 회사의 매출 가이던스는 $2.72 billion에서 $2.73 billion 사이로 설정되었으며, 조정 EBITDA는 $205 million에서 $215 million 사이로 예상됩니다.
InvestingPro Insights
CoStar Group의 Visual Lease 인수는 InvestingPro Tips에서 강조한 바와 같이 부동산 관리 및 개발 산업에서의 주요 기업으로서의 위치와 일치합니다. 이 전략적 움직임은 InvestingPro Data에 따르면 지난 12개월 동안 11.67%의 인상적인 매출 성장을 기록한 회사의 성과에 기여할 것으로 예상됩니다.
회사의 강력한 재무 상태는 부채를 초과하는 현금 보유와 단기 의무를 초과하는 유동 자산에서 명확히 드러납니다. 이러한 요인들은 CoStar에게 Visual Lease와 같은 인수를 추진하고 잠재적으로 추가 성장을 촉진할 수 있는 재무적 유연성을 제공합니다.
그러나 투자자들은 CoStar가 168.87의 높은 P/E 비율로 거래되고 있다는 점에 주목해야 합니다. 이러한 평가는 시장이 Visual Lease와 같은 인수로 인한 잠재적 시너지 효과를 포함하여 회사의 미래 실적에 대해 높은 기대를 하고 있음을 시사합니다.
더 깊이 있는 분석에 관심이 있는 분들을 위해 InvestingPro는 CoStar Group에 대한 12개의 추가 팁을 제공하여 회사의 재무 건전성과 시장 위치에 대한 더 포괄적인 시각을 제공합니다.
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