맥클린, 버지니아주 - 프레디 맥 (OTCQB: FMCC)은 오늘 30년 고정 금리 모기지(FRM)가 평균 6.95%로 상승했다고 발표했습니다. 이는 전주 평균 6.86%에서 상승한 수치입니다. 독립기념일에 대한 조정이 포함된 이 보고서에서는 15년 만기 FRM도 지난주 6.16%에서 6.25%로 상승한 것으로 나타났습니다.
최근의 상승세에도 불구하고 프레디 맥의 수석 이코노미스트인 샘 케이터는 올해 하반기에 금리가 하락할 가능성이 있다고 예상합니다. Khater는 또한 신규 주택 및 보류 중인 주택 매물이 감소하고 있으며, 그 결과 활성 매물이 증가하고 있다고 밝혔습니다. 그는 예상되는 금리 인하와 함께 추가 재고가 가격 상승을 둔화시켜 잠재적 주택 구매자에게 도움이 될 수 있다고 제안합니다.
1년 전 30년 만기 FRM은 6.81%로 약간 낮아졌고, 15년 만기 FRM은 6.24%로 거의 동일했습니다. 1차 모기지 시장 조사(PMMS®)는 20%의 계약금을 지불할 수 있는 우수한 신용을 가진 대출자를 위한 기존의 일반 주택 구입 대출에 초점을 맞추고 있습니다.
1970년에 설립된 프레디 맥은 미국 전역의 가정이 주택을 마련할 수 있도록 하고 다양한 경제 상황에서 주택 시장의 유동성, 안정성, 경제성 및 형평성을 증진하는 것을 오랜 사명으로 삼고 있습니다. 이 단체는 수십 년 동안 수천만 가구의 주택 구입, 임대 또는 유지에 도움을 주었습니다.
이 정보는 프레디 맥의 보도 자료를 기반으로 합니다. PMMS와 그 방법론에 대한 자세한 내용은 프레디 맥의 공식 채널을 통해 확인할 수 있습니다.
프레디 맥은 최근 30년 고정금리 모기지 이자율에 주목할 만한 변화가 있었다고 발표했습니다. 4월 초 이후 처음으로 7% 아래로 크게 하락하여 평균 6.94%를 기록하는 등 이자율은 등락을 거듭하고 있습니다. 하지만 이자율도 5주 동안 연속 상승하여 평균 7.22%에 도달한 후 6.82%에서 안정세를 보이고 있습니다.
프레디 맥의 수석 이코노미스트인 샘 케이터는 이러한 금리 조정이 경제 성장 둔화를 나타내는 데이터에 기인한다고 설명합니다. 물가 상승률의 하락 조짐에도 불구하고 Khater는 가까운 시일 내에 모기지 금리가 크게 하락할 것으로 예상하지 않습니다. 그는 주택 재고가 개선되어 주택 가격 상승을 잠재적으로 완화할 수 있다고 지적합니다.
프레디 맥은 뉴욕증권거래소에서 거래되던 마지막 증권을 자발적으로 상장 폐지할 계획을 발표했습니다. 이 결정은 프레디 맥이 현재 정부 관리 하에 있는 상황을 고려할 때 NYSE 규정과 관리를 준수하는 데 불필요한 부담이 있다는 판단에 따른 것입니다. 프레디 맥은 2008년 금융 위기 이후 정부의 직접적인 감독과 통제를 받고 있는 정부 관리 하에 있습니다.
이는 계약금 20%를 지불하고 우수한 신용을 보유한 대출자를 위한 일반 주택 구입 대출을 추적하는 Freddie Mac의 1차 모기지 시장 조사 데이터를 기반으로 한 최근의 상황입니다. 이러한 모기지 금리의 변화와 상장 폐지는 잠재적 주택 구매자와 경제 전반에 큰 영향을 미치며 소비자 지출과 건설 산업에 영향을 미칩니다.
인베스팅프로 인사이트
프레디 맥(OTCQB: FMCC)이 변동하는 모기지 환경을 계속 탐색함에 따라 투자자들은 회사의 재무 건전성과 시장 지위를 면밀히 모니터링하고 있습니다. InvestingPro의 최신 데이터에 따르면 시가총액은 40억 9,000만 달러로 금융 서비스 업계에서 상당한 존재감을 드러내고 있습니다. 최근 수익성의 어려움을 반영하는 -281.85의 마이너스 주가수익비율에도 불구하고, 2024년 1분기 기준 지난 12개월 동안의 조정 주가수익비율은 -46.8로 개선되었습니다. 이는 회사의 수익 궤도에 잠재적 인 변화가 있음을 시사합니다.
InvestingPro 팁은 프레디 맥이 올해 순이익 성장을 보일 것으로 예상되며, 이는 주택 시장을 지원한다는 조직의 사명과 일치한다고 강조합니다. 또한이 회사의 주식은 지난 1 년 동안 199.43 %의 상당한 수익률을 기록하여 강력한 투자자 신뢰를 나타 냈습니다. 이 주식은 가격 변동성이 높은 것으로 알려져 있으며, 이는 강력한 위험 관리 전략을 가진 투자자에게 기회를 제공할 수 있다는 점에 주목할 가치가 있습니다.
프레디 맥의 재무 및 시장 성과에 대해 더 자세히 알아보고 싶은 분들을 위해 인베스팅프로는 추가 인사이트를 제공합니다. 회사의 유동성 및 수익성에 대한 관찰을 포함하여 총 9 개의 InvestingPro 팁을 통해 투자자는 FMCC의 잠재력에 대해보다 포괄적으로 이해할 수 있습니다. 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 연간 프로 및 연간 또는 2년 프로+ 구독을 최대 10% 할인된 가격에 이용할 수 있습니다.
2024년 1분기 기준 지난 12개월 동안 35.37%의 매출 증가율을 기록하는 등 프레디 맥의 매출 성장세도 강세를 보이고 있습니다. 이러한 성장은 60.89%의 견고한 영업 이익률과 함께 단기적으로 재무 안정성과 수익성의 전조가 될 수 있습니다. 주택 시장이 계속 진화함에 따라 프레디 맥의 역할과 성과는 투자자, 주택 구매자, 업계 애널리스트 모두에게 큰 관심의 대상이 될 것입니다.
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