CityTimes - [시티타임스=출근길 한국시티 핫이슈]
신반포2차 주택재건축사업 조감도 [사진=서울시]
■ 5월의 마지막날, 전국 오전부터 맑음...낮 최고 29도
금요일인 오늘(31일)은 전국에 구름이 많다가 오전부터 차차 맑아지겠다.
다만 오전에 제주도에는 비가 조금 내리겠고, 늦은 밤 경기북부지역에도 비가 내리는 곳이 있겠다.
아침 최저기온은 서울 17도 등 13~19도, 낮 최고기온은 서울 26도 등 21~29도로 예보됐다.
미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통' 수준을 보이겠다.
■ 코스피, 외인·기관 매도 공세에 2630선 후퇴
코스피가 외국인과 기관의 동반 매도 공세에 2630선까지 주저앉았다.
30일 코스피지수는 41.86포인트(1.56%) 내린 2635.44에 장을 마쳤다.
코스닥지수는 6.46포인트(0.77%) 하락한 831.99에 거래를 종료했다.
■ 미뤘던 재건축·재개발 분양 물량, 다음 달 쏟아진다
내달 정비사업을 통해 분양되는 아파트 물량이 1년 6개월 만에 가장 큰 규모를 기록할 전망이다.
부동산R114에 따르면 오는 6월 전국에 분양될 예정인 아파트는 62개 단지, 총 5만2천258가구(임대 포함)로 조사됐다. 이 가운데 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양되는 아파트는 총 1만6천840가구다. 1년 6개월(2022년 12월 2만5천520가구) 만에 가장 많은 물량이다.
■ 서울 아파트값 상승폭 확대.
서울 아파트값이 10주 연속 오르면서 상승 폭을 서서히 키워가고 있다.
한국부동산원이 발표한 '5월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 오른 것으로 조사됐다.
서울은 이번 주 0.06% 오르며 10주 연속 상승세를 이어갔다. 3월 셋째 주 0.01%로 시작해 상승 폭이 조금씩 커지고 있다.
■ 경실련 "LH, 임대주택 비싸게 사들여 혈세낭비...감사 청구“
경제정의실천시민연합(경실련)은 한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택을 사들이는 과정에서 세금을 낭비하고 있다며 감사원에 감사를 청구한다고 밝혔다.
경실련은 기자회견을 열고 LH의 매입임대주택사업 실태를 살펴본 결과 약정매입주택 구매 비율이 늘어나고 있다며 감사원에 "혈세낭비 실태를 철저히 감사해달라"고 촉구했다.
■ 서울 내 '그린 인증' 대형오피스, 4년새 두배 이상 증가
기업들이 환경 위기에 대응하기 위해 탈탄소 전략을 추진하면서 친환경 오피스에 대한 관심도 높아지고 있다.
글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살) 조사에 따르면 서울 내 A급 오피스 중 그린(친환경) 인증을 받은 건물 비중은 2019년 21%에서 2023년 45%로 4년간 두 배 이상 늘었다.
JLL은 연면적 3만3천㎡ 이상, 바닥면적 1천89㎡ 이상의 우수한 시설을 갖추고 입지가 뛰어난 오피스를 A급으로 분류한다.
■ 되살아난 호텔시장...상반기 거래액, 벌써 작년 전체 75%
코로나19 팬데믹(대유행) 이후 해외 여행이 재개되며 국내 호텔 거래가 다시 활발해지고 있다.
글로벌 종합 부동산 서비스기업인 세빌스코리아는 '2024년 상반기 한국 호텔 시장' 보고서에서 올해 상반기 호텔 거래 규모는 총 9천185억원으로, 작년 연간 호텔 거래 규모(1조2천232억원)의 75%에 해당한다고 밝혔다.
■ 신반포2차, 49층 2천57세대 한강변 특화단지로 재건축
한강변의 대표 노후 단지인 서울 서초구 신반포2차 아파트가 최고 49층 높이의 2천57세대 아파트로 재건축된다. 인근에는 한강으로 이어지는 공공보행통로·나들목과 문화공원이 들어선다.
서울시는 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 열어 이런 내용의 '신반포2차 주택재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'을 조건부 가결했다.
1978년 준공된 이 아파트는 12층, 13개동, 1천572세대의 노후 단지다.
