호주중앙은행(RBA)의 현금 금리 25bp 인상을 예상하여 ANZ, ING, 맥쿼리 등 호주 주요 은행들이 주택 대출 금리를 인상했습니다. 최근 경제 지표로 인해 현금 금리는 4.35%까지 상승할 것으로 예상됩니다.
ANZ는 고정 주택 대출 금리를 최대 0.35% 인상하여 9월에 단행한 인하를 뒤집었습니다. 이번 조치로 은행의 주택 고정 금리가 크게 변경되어 ANZ는 빅4 은행의 최저 광고 고정 금리 중 가장 경쟁력이 낮은 은행 중 하나로 자리매김했습니다.
ING는 금리를 최대 0.4%까지 인상하여 8월 금리 인하를 취소했습니다. 이 은행은 신규 고객 변동 및 고정 주택 대출 금리를 모두 인상했습니다.
맥쿼리 은행도 최대 0.36%의 금리 인상으로 예상되는 현금 금리 인상에 대응했습니다. 이 은행은 6개월 동안 14억 달러의 수익을 올렸지만 주가는 0.74% 하락하여 투자자들에게 실망감을 안겨주었습니다. 또한 맥쿼리는 기본 소유주 점유 비율과 기본 투자 비율을 조정했습니다.
이러한 금리 인상에도 불구하고 일부 소규모 대출 기관은 금리를 인하하고 있습니다. 벤디고 은행은 완전 주택 대출 상품의 금리를 낮췄고, ME 은행은 회원 패키지 플렉시블 주택 대출의 금리를 인하했습니다. 한편 AMP 은행은 가변 주택 대출 상품과 프로페셔널 패키지 금리를 변경했으며, RACQ 은행은 페어 딩쿰 주택 대출 금리를 인상했습니다.
이러한 변화는 ABS 데이터에 따르면 고정 금리에 대한 선호도가 2021년 7월 46%에서 9월에는 4%로 급격히 감소한 것으로 나타났습니다.
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