세계 부호들의 포트폴리오 속 종목을 따라 매수하는 75만명의 투자자들과 함께하세요!참여하기

실적 발표: 3분기 실적 호조, 8,000만 달러 포트폴리오를 목표로 하는 Postal Realty Trust

기사 편집Ambhini Aishwarya
입력: 2023- 11- 01- 오후 09:51
© Reuters.
PSTL
-

Postal Realty Trust(PRT)는 2023년 3분기에 70개의 우체국 부동산 인수에 힘입어 견고한 실적을 보였으며, 현재 8,000만 달러 규모의 포트폴리오를 목표로 하고 있습니다. 이 회사는 해당 분기에 희석 주당 0.25달러의 운영 자금(FFO)과 희석 주당 0.27달러의 조정 운영 자금(AFFO)을 보고했습니다. PRT는 또한 높은 보유율과 점유율을 유지했으며, 보수적인 레버리지 비율과 2027년까지 큰 부채 만기가 없는 것으로 나타났습니다.

컨퍼런스 콜의 주요 내용

  • PRT는 3분기에 평균 8%의 캡 률로 70개의 우편 자산을 인수하여 총 5,800만 달러에 153개의 신규 자산을 확보했습니다. 회사는 2023년 한 해 동안 가중 평균 한도율이 7.25%에서 7.75% 사이가 될 것으로 예상- 2023년 임대 만료에 대한 우정사업본부와의 논의가 진행 중이며 과거 임대 유지율은 99%- 회사 이사회는 2022년 3분기보다 1.1% 증가한 주당 23.75달러의 분기 배당금을 승인- PRT의 회전 신용 시설은 완전히 인출되지 않았으며 회사는 2023년 반복 자본 지출이 평방 피트당 약 0.02달러가 될 것으로 예상- 2023년에 반복되는 자본 지출은 약 $0.02달러로 예상된다. 회사는 시장을 모니터링하고 있으며 다양한 요인에 따라 자금 조달을 위해 자본을 사용할 수 있습니다.

통화에서 경영진은 ESG 이니셔티브로 인한 2% 포인트 감소를 포함하여 인수에 따른 부채 및 부채 자금 조달 비용에 대해 언급했습니다. 또한 우정사업본부와 같은 정부 기관과의 수많은 임대 계약 협상의 복잡성에 대해 논의했으며, 보다 효율적인 임대 계약 갱신 프로세스를 개발하기 위해 노력하고 있습니다.

또한 우체국의 현대화 노력이 우체국 운영에 긍정적이지만 PRT의 자산에 직접적인 영향을 미치지는 않을 수 있다는 점도 언급했습니다. CEO는 지원에 감사를 표하고 통화를 마무리했습니다.

이 기사는 AI로 생성 및 번역되었으며 편집자가 한 번 더 검토했습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하세요.

최신 의견

리스크 고지: 금융 상품 및/또는 가상화폐 거래는 투자액의 일부 또는 전체를 상실할 수 있는 높은 리스크를 동반하며, 모든 투자자에게 적합하지 않을 수 있습니다. 가상화폐 가격은 변동성이 극단적으로 높고 금융, 규제 또는 정치적 이벤트 등 외부 요인의 영향을 받을 수 있습니다. 특히 마진 거래로 인해 금융 리스크가 높아질 수 있습니다.
금융 상품 또는 가상화폐 거래를 시작하기에 앞서 금융시장 거래와 관련된 리스크 및 비용에 대해 완전히 숙지하고, 자신의 투자 목표, 경험 수준, 위험성향을 신중하게 고려하며, 필요한 경우 전문가의 조언을 구해야 합니다.
Fusion Media는 본 웹사이트에서 제공되는 데이터가 반드시 정확하거나 실시간이 아닐 수 있다는 점을 다시 한 번 알려 드립니다. 본 웹사이트의 데이터 및 가격은 시장이나 거래소가 아닌 투자전문기관으로부터 제공받을 수도 있으므로, 가격이 정확하지 않고 시장의 실제 가격과 다를 수 있습니다. 즉, 가격은 지표일 뿐이며 거래 목적에 적합하지 않을 수도 있습니다. Fusion Media 및 본 웹사이트 데이터 제공자는 웹사이트상 정보에 의존한 거래에서 발생한 손실 또는 피해에 대해 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
Fusion Media 및/또는 데이터 제공자의 명시적 사전 서면 허가 없이 본 웹사이트에 기재된 데이터를 사용, 저장, 복제, 표시, 수정, 송신 또는 배포하는 것은 금지되어 있습니다. 모든 지적재산권은 본 웹사이트에 기재된 데이터의 제공자 및/또는 거래소에 있습니다.
Fusion Media는 본 웹사이트에 표시되는 광고 또는 광고주와 사용자 간의 상호작용에 기반해 광고주로부터 보상을 받을 수 있습니다.
본 리스크 고지의 원문은 영어로 작성되었으므로 영어 원문과 한국어 번역문에 차이가 있는 경우 영어 원문을 우선으로 합니다.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. 판권소유