뉴욕 - Public Storage(NYSE:PSA)는 2024년 1분기 매출이 작년 같은 기간에 비해 완만한 성장세를 보이며 소폭의 실적 호조를 기록했다고 발표했습니다.
셀프 스토리지 솔루션의 선두주자인 이 회사는 2024년 3월 31일로 끝나는 3개월 동안의 재무 실적을 발표했는데, 주당 순이익(EPS)은 2.60달러로 애널리스트 예상치인 0.11달러를 상회했습니다. 해당 분기 매출은 11억 6,000만 달러로 컨센서스 예상치인 11억 4,000만 달러를 상회하는 것으로 보고되었습니다.
조 러셀 사장 겸 CEO는 이번 분기 실적에 대해 "1분기 실적이 예상치에 부합한 만큼, 성수기를 앞두고 있는 퍼블릭 스토리지 팀은 고무되어 있습니다."라고 말했습니다.
그는 긍정적인 고객 행동 트렌드와 경쟁적인 신규 공급이 감소했기 때문이라고 설명했습니다. 전월 대비 매출 성장은 점점 더 많은 시장에서 다시 가속화되고 있는 것으로 나타났습니다.
전년 1분기와 비교했을 때, 보통주 주주에게 배당 가능한 순이익은 4억 6,760만 달러(희석 보통주당 2.65달러)에서 4억 5,920만 달러(희석 보통주당 2.60달러)로 소폭 감소했습니다.
이러한 감소는 주로 감가상각비 및 상각 비용의 증가와 이자 비용의 증가로 인한 것으로, 외화 환차익의 증가와 셀프 스토리지 순영업수익의 증가로 부분적으로 상쇄되었습니다.
특히 셀프 스토리지 순영업수익은 2023년에 인수한 시설의 영향과 최근 개발 및 확장한 시설의 충원으로 인해 2,510만 달러가 증가했습니다.
부동산 투자 신탁의 주요 지표인 회사의 운영 자금(FFO)은 희석 보통주당 4.24달러로 작년 같은 기간의 3.94달러에서 7.6% 증가했습니다. 이러한 성장은 1분기에 3,500만 달러의 비용으로 순 임대 가능 평방피트를 추가한 회사의 지속적인 개발 및 확장 노력을 반영합니다.
향후 2024년 연간 핵심 주당 순이익에 대한 구체적인 가이던스는 제공하지 않았는데, 이는 GAAP 순이익에 큰 영향을 미칠 수 있는 특정 항목의 예측 불가능성을 고려한 것입니다. 그러나 브라이트 심플리 스토리지 LLC 인수와 지속적인 시설 확장을 포함한 회사의 전략적 인수 및 개발 프로젝트는 회사의 운영 모멘텀이 앞으로 나아갈 것임을 시사합니다.
투자자들은 실적 발표 후 주가 변동률이 공개되지 않았으므로 시장 반응은 보고할 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 그러나 실적 호조와 매출 성장은 주주와 잠재 투자자들이 회사의 실적과 향후 전망을 평가할 때 관심을 가질 것으로 보입니다.
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