금요일, 미즈호 증권은 브릭모어 프로퍼티에 대한 입장을 조정했습니다 (NYSE:BRX), 주식을 매수에서 중립으로 하향 조정하고 목표 주가를 $ 24.00로 설정했습니다. 이 회사의 분석에 따르면 2024 회계 연도 동안 쇼핑 센터 부동산 투자 신탁 (REIT)에 대한 긍정적 인 전망이 계속 될 것으로 예상됩니다. 이 하위 섹터는 다양한 사업자의 광범위한 임대 수요와 높은 임대 스프레드로 인해 강세를 보이고 있으며 2025 년 이후까지 명확한 수익 가시성을 제공 할 것으로 예상됩니다.
미즈호 증권은 임차인 신용 리스크가 이전 사이클에 비해 낮은 것으로 인식되고 있다고 지적했습니다. 리츠 부문의 거래 활동은 계속 회복될 것으로 예상됩니다. 자본력이 양호한 리츠는 시장의 제한적인 경쟁으로부터 혜택을 받을 수 있는 좋은 위치에 있는 것으로 여겨집니다. 이러한 긍정적인 지표에도 불구하고, 잠재적인 어려움으로 인해 종목 선택에 신중할 것을 권고합니다. 이자 비용과 인플레이션 압력은 펀더멘털의 진전을 무효화 할 수 있으며 임차인 신용 위험도 간과해서는 안됩니다.
더 넓은 쇼핑센터 리츠 부문에서 미즈호증권은 매력적인 밸류에이션, 방어적 임차, 최근 RPT 인수에 따른 운영상의 상승 여력을 이유로 KIM을 선호합니다. 또한 평균 이상의 인수 물량과 최소한의 임차인 신용 이슈로 뒷받침되는 높은 성장이 예상되어 PECO의 투자의견을 매수로 상향 조정했습니다.
브릭모어 프로퍼티가 중립으로 하향 조정된 것은 동종업체에 비해 낮은 성장률, 긴 임차인 감시 목록, 과거 실적에 비해 과도하게 책정된 밸류에이션이 주요 원인으로 작용했습니다. 이번 포지션 변경은 회사의 종합적인 섹터 분석을 바탕으로 브릭모어 프로퍼티 주식에 대한 보다 신중한 접근 방식을 반영한 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
미즈호 증권이 브릭모어 프로퍼티(NYSE:BRX)에 대한 전망을 재조정함에 따라 투자자들은 인베스팅프로 데이터와 인사이트를 통해 추가적인 맥락을 찾을 수 있습니다. 브릭모어 프로퍼티는 현재 시가총액 69억 5,000만 달러를 자랑하며 3년 연속 배당금을 인상하는 등 주주 환원에 대한 의지를 보여왔습니다. 이는 특히 리츠 부문에서 꾸준한 수익을 추구하는 투자자에게 중요한 요소입니다.
회사의 P/E 비율은 22.76이며, 2023년 4분기 기준 최근 12개월 조정 P/E 비율은 27.53입니다. 이러한 지표는 회사 수익의 맥락에서 볼 때 견고하다고 볼 수 있는 밸류에이션을 시사합니다. 또한 같은 기간의 매출 총이익률은 74.3%로 매출 대비 수익성이 높다는 것을 나타냅니다.
특히, 애널리스트들이 향후 실적 전망치를 하향 조정하면서 회사의 성장 궤도에 대한 낙관론이 다소 완화될 수 있습니다. 또한 주식의 가격 변동성이 매우 커서 위험을 회피하는 투자자가 고려할 수 있는 요소입니다. 하지만 브릭모어는 올해 수익성이 좋을 것으로 예상되며, 이는 미즈호 증권이 강조한 쇼핑센터 리츠에 대한 긍정적인 전망과도 일치합니다.
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