서울 도심 아파트 전경. [사진=뉴스1]
[시티타임스=한국일반] 서울 아파트 매수심리가 2주 연속 하락세를 나타냈다.
17일 한국부동산원에 따르면 11월 2주(13일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.0으로 전주(87.6) 대비 0.6p 내렸다.
매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다. 0에 가까울수록 공급우위, 200에 가까울수록 수요우위를 뜻한다.
권역별로 보면 강남 3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권은 같은 기간 89.2에서 88.0으로 전주 대비 1.2p 내렸다.
영등포·양천구가 있는 서남권은(89.8→89.4) 0.5p 내렸다. 종로·용산구 등이 있는 도심권(90.7→90.2)도 0.5p내렸다. 이른바 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 동북권 지수는 84.2에서 83.4로 0.8p 내렸다. 마포·서대문구가 속한 서북권은(86.7→87.0) 0.3p 올랐다.
전국 매매수급지수도 89.1로 전주(89.5)보다 0.4p 내렸다. 수도권(89.3→88.7)은 지난주보다 0.6p 내렸고, 지방(89.7→89.6)도 0.1p 내렸다.
서울 아파트 전세수급지수는 같은 기간 95.8에서 95.5로 0.3p 하락 전환했다. 전국 아파트 전세수급지수도 93.4에서 93.4로 보합을 보였다. 수도권(95.0→94.9)은 하락했고 지방(91.9→92.1)은 올랐다.
한편, 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 2주 연속 보합(0.00%)을 기록했다. 일반아파트는 별다른 가격 움직임이 없었고, 재건축은 0.01% 올랐다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.01% 떨어졌다.
전세시장은 서울이 0.02% 상승하며 8월 중순(8월 11일, 0.02%)부터 14주 연속 상승 흐름을 이어가고 있다. 신도시는 0.02% 하락했고, 경기·인천은 가격 변동 없이 보합(0.00%)을 기록했다.
