서울 영등포구 양평동에 마련된 GS건설 영등포자이 디그니티 모델하우스. [사진=뉴스1]
[시티타임스=한국일반] 3월 전국의 아파트분양전망지수가 전월대비 하락 전환했다.
5일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 3월 전국 아파트분양전망지수는 전월(86.2) 대비 평균 4.8p(포인트) 하락한 81.4로 나타났다.
아파트 분양 전망지수가 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을 의미하고, 100 아래면 그 반대를 뜻한다.
이번 달 수도권의 아파트분양전망지수는 지난달 대비 9.0p 상승한 83.8로 나타났다.
지역별로 보면 서울 4.9p(83.3→88.2), 인천 11.3p(65.4→76.7), 경기 0.7p(75.8→86.5) 상승하며 수도권 아파트 분양전망이 개선될 것으로 전망됐다.
비수도권에 비해 상대적으로 높은 청약 경쟁률이 분양시장 개선 전망에 영향을 미친 것으로 풀이된다.
지방광역시는 지난달 대비 7.6p 하락한 82.4로 하락 전망됐다.
울산(84.6→87.5, 2.9p↑), 세종(92.3→93.3, 1.0p↑)은 상승했으나, 부산(93.3→70.8, 22.5p↓), 대전(100.0→85.7, 14.3p↓), 대구(89.5→80.0, 9.5p↓), 광주(80.0→77.3, 2.7p↓)는 하락했다. 이는 준공 후 미분양 주택 증가에 따른 영향이다.
지방은 전달 대비 7.8p 하락한 79.8로 전망됐다.
제주(78.6→94.1, 15.5p)는 큰 폭으로 상승한 반면 강원(90.9→61.5, 29.4p↓), 경북(93.3→73.3, 20.0p↓), 경남(107.1→87.5, 19.6p↓), 충북(83.3→75.0, 8.3p↓), 전북(84.6→78.6, 6.0p↓)은 하락했다.
주택산업연구원 관계자는 "지방의 분양전망지수가 하락한 것은 앞선 1·10 부동산 대책 기대감에 상승한 전망치가 시간이 흐름에 따라 다시 낮아지고 있는 것으로 보인다"고 분석했다.