[시티타임스=한국일반]
'송도자이풍경채 그라노블' 조감도(GS건설).
(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 지에스건설(006360)은 제일건설㈜과 함께 인천광역시 연수구 '송도자이풍경채 그라노블'의 견본주택을 29일 열고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다.
5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개 동(아파트 21개 동, 오피스텔 2개 동), 총 3270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어서게 된다.
1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC 11), 548가구(2단지, RC 10)로 구성되고, 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 3단지(RM 4)는 아파트 597가구, 오피스텔 271실, 4단지(RM 5)는 아파트 504가구 마지막으로 5단지(RM 6)는 아파트 610가구, 오피스텔 271실로 구성된다.
아파트 청약 일정은 오는 3월 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위(해당·기타 지역), 13일 2순위 청약을 받는다.
당첨자 발표는 1·2단지 3월 20일, 3·4·5단지 21일이며, 당첨자 정당계약은 4월 1일부터 7일까지 7일간 진행된다.
1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능, 두 번의 청약 기회가 주어진다. 단, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸한다.
분양 대금 조건은 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 또 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다.
일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다.
3, 5단지 오피스텔 청약 일정은 3월 14일 청약 접수, 3월 19일 당첨자 발표, 3월 20일부터 21일까지 2일간 당첨자 계약을 진행할 계획이다. 1인당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청할 수 있으며 전매제한이 없고, 중도금 60% 무이자 등 금융 혜택도 제공한다.
1·2단지 입주는 2027년 6월이고, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정이다.
GS건설 관계자는 "송도자이풍경채 그라노블은 송도국제도시 11개 공구 가운데서도 가장 큰 규모인 11공구에 들어서는 대단지 아파트"라며 "단지 주변으로 다양한 인프라가 갖춰진 만큼 일대 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다"고 말했다.