중국의 4월 신규 주택 가격이 2014년 11월 이후 가장 큰 폭으로 하락하면서 부동산 시장 안정화를 위한 당국의 압박이 계속되고 있습니다. 오늘 발표된 중국 국가통계국(NBS)의 데이터에 따르면 4월 신규 주택 가격은 전월 대비 0.6% 하락하여 3월의 0.3% 하락보다 더 가파른 하락세를 보였습니다. 이는 10개월 연속 가격 하락입니다.
연간 기준으로 4월 신규 주택 가격 하락률은 2015년 7월 이후 가장 두드러진 것으로, 3월의 2.2% 하락에 비해 3.1% 하락을 기록했습니다.
중국 당국은 주요 경제 동력인 부동산 부문을 되살리기 위해 2022년 이후 강도 높은 노력을 기울이고 있지만, 뚜렷한 회복 조짐은 보이지 않고 있습니다. 이번 주 초 블룸버그 뉴스가 보도한 바와 같이, 최근 정책 입안자들은 전국 지방 정부가 수백만 채의 미분양 주택을 매입하는 방안을 검토하고 있습니다.
또한 지난주 중국의 두 지방 수도인 항저우와 시안은 구매자를 유치하고 약화되고 있는 부동산 시장을 지원하기 위해 주택 구매에 대한 모든 규제를 철폐했습니다. 이러한 조치로 인해 투자자들은 다른 주요 도시에서도 비슷한 조치를 취할 것으로 예상하고 있습니다.
정부가 과도한 차입을 단속한 후 심각한 유동성 경색으로 인해 2021년에 시작된 부동산 부문의 위기는 아직 뚜렷한 회복 경로를 찾지 못하고 있습니다. 중국 시장의 관찰자들은 이 부문의 실질적인 부흥을 위해서는 구조 개혁과 함께 정책적 지원이 필요하다고 생각합니다.
주택 데이터에 포함된 70개 도시 중 64개 도시가 4월에 가격 하락을 경험했으며, 이는 3월에 하락세를 보인 57개 도시보다 증가한 수치입니다.
또한, NBS의 별도 발표에 따르면 1월부터 4월까지 부동산 투자와 판매 모두 전년 대비 감소세가 가속화되었습니다.
로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.