CityTimes - [시티타임스=한국일반]
24일 서울 시내의 한 은행에 주택담보대출 관련 현수막이 걸려 있다. 2024.6.24/뉴스1 ⓒ News1 이승배 기자
(서울=뉴스1) 김근욱 기자 = 2.93% vs 3.4%
5대 은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 인터넷은행보다 저렴한 '금리 역전' 현상이 벌어지고 있다. 은행권이 주력 판매 중인 5년 고정형 주담대 금리의 경우 하단 기준 0.5%포인트(p)가량 차이가 벌어졌다. 올해 초 '대출 갈아타기' 시장에서 낮은 금리를 앞세워 주담대 규모를 크게 확장한 인터넷은행이 금융당국의 일침에 속도 조절에 나선 것으로 보인다.
28일 금융권에 따르면 지난 26일 기준 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)의 5년 고정형 주담대 금리는 2.93~5.55%로 집계됐다. 특히 신한은행은 2.93~4.94%, 국민은행은 2.99~4.39%로 주담대 금리 하단이 2%대까지 내려갔다.
눈여겨볼 점은 인터넷은행의 주담대 금리가 3%대 중반이라는 것이다. 무점포 비대면 영업으로 금리 경쟁력을 가진 인터넷은행이 시중은행보다 높은 금리를 내놓는 일은 이례적이다.
카카오뱅크의 5년 고정형 주담대 금리는 3.53~5.8%, 케이뱅크는 3.4~5.55%로 집계됐다. 시중은행과 비교해 하단 기준 0.47%p 더 높다.
◇ 인터넷은행 금리 인상, 왜?
올해 초 인터넷은행은 '대출 갈아타기' 시장에서 저렴한 금리를 앞세워 시중은행의 주담대를 빠르게 흡수했다. 인터넷은행의 금리가 낮은 이유는 무점포 영업뿐만은 아니다. 카카오뱅크의 경우 이용자 수 1000만명을 돌파한 '모임 통장'을 통해 저원가성 예금을 확보할 수 있었고, 그 결과 시중은행 대비 낮은 금리를 제시할 수 있었다.
실제 은행연합회 소비자포털에 따르면 대출 갈아타기가 성행했던 지난 2월 인터넷은행의 주담대 평균 금리는 3.7%로, 5대 은행 평균 4.1%보다 0.4%p가량 낮았다.
'금리 맛집'으로 자리매김한 인터넷은행들은 올해 1분기 나란히 역대 최대 실적을 달성했지만, 문제는 금융당국의 시선이 호의적이지 않다는 것이다. '금융권 혁신'이라는 특명을 받고 출범한 인터넷은행들이 시중은행의 주담대를 흡수하며 성장하는 방식이 적절하냐는 지적이다.
금융당국 관계자들은 지난 13일 '인터넷은행 성과 평가 간담회'에서 "인뱅이 주담대 시장에서 수익을 내는 방식이 인뱅 도입 취지에 부합하는 것인지 의문"이라며 "시중 은행이 다 심사해 둔 대출을 좋은 조건으로 뺏어오는 것은 금융당국이 생각한 혁신과는 다르다"고 꼬집었다.
◇ "금리싸서 고객 몰리는 게 인뱅 잘못?"
은행권 관계자들은 당분간 시중은행과 인터넷은행의 '금리 역전' 현상이 이어질 것으로 보고 있다. 금융당국이 인터넷은행들의 성장 방식을 공개적으로 지적한 이상 인터넷은행들이 주담대를 지속해서 확대하긴 어렵기 때문이다.
업계에서는 금융당국의 규제가 과하다는 목소리도 제기되고 있다. 주담대 금리 인하는 곧 소비자의 이익으로 이어지기 마련인데, 가계대출 증가의 주범으로 내몰리고 있기 때문이다.
이강원 카카오뱅크 (KS:323410) 부사장은 지난 25일 '인터넷전문은행 도입 7주년 성과와 과제'를 주제로 한 포럼에서 "금리가 싸서 고객이 몰리는 게 인뱅의 잘못이냐"면서 "금리를 올리지 않아도 자금 여력이 충분함에도 저희(카카오뱅크)의 주택담보대출의 금리가 어느 순간 오르고 있다"고 말했다.
