투자 자문 전문 회사인 GCM 그로스베너는 시카고에 위치한 본사에 대한 중요한 임대차 수정 계약을 체결했습니다. 2024년 6월 17일부터 발효되는 이 계약은 2037년 9월 30일에 만료될 예정이었던 임차 기간을 11년 더 연장합니다.
이 수정안에는 노스 미시간 애비뉴 스위트 1100 지점의 임대 가능 면적 72,738제곱피트에 대한 임대 연장이 포함됩니다. 월 기본 임대료는 $151,537.50에서 시작하여 매년 인상될 예정이며, 임대 종료 시에는 $181,845.00에 달할 것입니다. 또한 이 회사는 2025년 9월 30일까지 약 40,458평방피트의 임대 가능한 공간을 포기하고 조기 해지 수수료 $331,821.92를 지불하게 됩니다. 그러나 임차인은 해당 공간의 전부 또는 일부에 대해 이 날짜를 연기할 수 있는 권리를 보유합니다.
업데이트된 임대 조건에는 12개월 임대료 감면과 총 $8,001,180.00의 상당한 임차인 개선 수당도 포함됩니다. 또한 GCM 그로스베너는 2032년 9월 30일부터 해지 수수료와 수정안에 명시된 조건에 따라 임대 계약을 완전히 해지할 수 있는 1회의 옵션이 있습니다.
이번 임대차 계약 수정은 GCM Grosvenor의 이사회 멤버인 스티븐 말킨과 그의 직계 가족 중 일부가 해당 부동산의 임대인에게 경제적 지분을 보유하고 있기 때문에 특히 주목할 만합니다. 이 정보는 2024년 4월 25일에 제출된 회사의 위임장에 공개되었습니다.
GCM 그로스베너에 직접적인 재정적 의무를 발생시키는 이 거래의 세부 사항은 보도자료를 기반으로 하며, 미국 증권거래위원회에 8-K 양식으로 제출된 회사의 현재 보고서에 첨부된 임대차 수정안 전문에서 확인할 수 있습니다.
다른 최근 소식으로, 금융 서비스 회사인 파이퍼 샌들러는 중립 등급을 유지하면서 GCM 그로스베너의 목표 주가를 10.50달러로 올렸습니다. 이러한 조정은 2024년 1분기 실적에 따른 것으로, Piper Sandler는 2024년과 2025년의 주당 순이익(EPS) 추정치를 수정했습니다. GCM Grosvenor는 예상치에 부합하는 분기 실적을 발표했으며, 수수료 관련 수익은 예상치를 약간 상회했습니다.
이 외에도 GCM Grosvenor는 지난 6분기 동안 최고의 실적을 기록하는 등 탄탄한 자금 모금 기간을 보냈습니다. 또한 2024년 사모 시장 관리 수수료의 두 자릿수 성장과 2028년 말까지 2023년 수수료 관련 수익의 두 배를 달성할 수 있다는 전망을 재확인했습니다.
GCM 그로스브너의 1분기 실적 호조는 모금, 조정 순이익, 수수료 관련 수익이 전년 대비 크게 성장한 데 따른 것입니다. 이 회사는 1분기에 사모펀드와 신용 대출을 통해 16억 달러를 모금했습니다. 이러한 최근의 발전은 GCM Grosvenor의 지속적인 재정적 발전과 야심찬 재무 목표 달성을 위한 노력을 보여줍니다.
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