오하이오주 비치우드 - 야외 쇼핑 센터를 전문으로 하는 부동산 투자 신탁 회사인 SITE Centers Corp.(뉴욕증권거래소: SITC)는 지속적인 포트폴리오 최적화 전략의 일환으로 총 5,020만 달러에 부동산 두 채를 매각했습니다.
이러한 거래는 2023년 6월 30일 이후 총 10억 달러의 처분에 기여했으며, 회사는 최근 업데이트에서 NAREIT의 REITweek 투자자 컨퍼런스 발표와 함께 공개했습니다.
이 회사의 사장 겸 CEO인 David R. Lukes는 2024년 완료 및 예상 매출은 SITE Centers 포트폴리오의 높은 품질을 반영하며 이전에 논의된 자본화 비율과 일치한다고 언급했습니다. 또한 사이트 센터는 6억 4960만 달러 상당의 자산 매각 계약을 체결했으며, 추가로 12억 달러의 계약 또는 구속력이 없는 의향서가 실사를 기다리는 중이라고 보고했습니다.
매각 외에도, 사이트 센터는 840만 달러에 전액 출자한 컨비니언스 자산 2개를 매입하고 선순위 무담보 채권 1,590만 달러를 할인된 가격에 재매입하는 등 인수 측면에서도 활발한 활동을 펼쳤습니다.
7,800만 달러 규모의 컨비니언스 자산을 인수하는 계약이 체결되었으며, 회사는 구속력이 없는 조건으로 1억 5,000만 달러 이상의 유사한 자산을 확보했습니다. 이러한 움직임은 2023년 10월에 처음 발표된 커브라인 프로퍼티의 분사를 위한 준비 과정입니다.
는 가구 소득이 높은 교외 지역의 쇼핑 센터를 소유하고 관리하는 자체 관리형 리츠입니다. 뉴욕증권거래소에 상장된 이 회사는 완전 통합형 부동산 회사로 운영되고 있습니다.
이 발표에 포함된 미래예측진술, 특히 향후 매출 및 커브라인 프로퍼티 분사와 관련된 미래예측진술은 현재의 기대치를 기반으로 하며 실제 결과와 크게 달라질 수 있는 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 이러한 요인에는 부동산 매각을 마무리하고 거래 종결 조건을 충족하며 적시에 분사를 완료할 수 있는 능력 등이 포함됩니다.
이 뉴스 요약은 사이트 센터스의 보도자료를 기반으로 작성되었으며 투기적 내용이나 회사의 주장에 대한 보증을 포함하지 않습니다.
인베스팅프로 인사이트
SITE Centers Corp.(NYSE: SITC)가 전략적 자산 매각 및 인수를 통해 포트폴리오를 지속적으로 개선함에 따라 투자자들은 회사의 재무 지표와 시장 성과를 면밀히 주시하고 있습니다.
InvestingPro 데이터에 따르면 사이트 센터의 시가총액은 30억 5천만 달러로, 이는 야외 쇼핑 센터 부문에서의 운영 규모를 반영합니다. 이 회사의 주가수익비율은 14.11로 단기 수익 성장 전망과 함께 고려할 때 매력적인 밸류에이션을 제시합니다.
또한 예상 수익 성장률 대비 주식의 밸류에이션을 측정하는 주가수익비율은 2024년 1분기 기준 지난 12개월 동안 0.37로 현저히 낮아 성장 대비 저평가 상태일 가능성이 있습니다.
최신 데이터 기준 배당 수익률은 3.61%로, 사이트 센터는 주주들에게 꾸준한 수익으로 보답하고 있는 것으로 보입니다. 이는 회사가 3년 연속 배당금을 인상했다는 점을 강조하는 InvestingPro 팁 중 하나에서 강조됩니다. 또한 사이트 센터는 인상적인 32년 연속 배당금 지급을 유지해 왔으며, 이는 특히 소득 중심 투자자들에게 매력적일 수 있습니다.
InvestingPro는 또한 애널리스트들이 올해 매출 감소를 예상하고 있지만 여전히 수익성이 있을 것으로 예상하고 있습니다. 투자자는 InvestingPro의 전용 사이트 센터 섹션을 방문하여 회사의 유동성 포지션 및 주가 변동성에 대한 통찰력과 같은 자세한 분석과 추가 InvestingPro 팁을 찾을 수 있습니다. 더 심층적인 분석에 관심이 있는 투자자를 위해 10가지 팁이 더 제공되며, 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 연간 또는 2년 Pro 및 Pro+ 구독 시 10% 추가 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
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