메릴랜드주 베데스다 - 미국 최고의 숙박 부동산 투자 신탁 회사인 Host Hotels & Resorts, Inc.(나스닥: HST)가 오늘 오아후 노스쇼어에 위치한 터틀 베이 리조트 인수 계약을 발표했습니다. 6억 8,000만 달러 규모의 이번 거래에는 450개의 객실을 갖춘 리조트와 49에이커 규모의 개발 가능한 토지를 인수하는 내용이 포함되어 있습니다.
거래는 관례적인 종결 조건에 따라 2024년 7월 말에 완료될 것으로 예상됩니다. 최근 대대적인 리노베이션을 마친 이 리조트는 인수 후 리츠칼튼 브랜드로 메리어트가 관리하게 됩니다.
호스트 호텔 & 리조트는 리조트에 6억 3,000만 달러, 토지에 5,000만 달러를 할당했으며, 인수 가격은 리조트의 2024년 예상 실적을 기준으로 16.3배의 EBITDA 배수 또는 5.3%의 자본수익률을 반영했습니다. 회사는 이 리조트가 최고 자산 중 하나가 될 것으로 예상하며 2024년 RevPAR 570달러, 총 RevPAR 980달러, 키당 EBITDA 86,000달러를 예상하고 있습니다.
리츠칼튼으로 리브랜딩한 후 이 리조트는 2027~2029년 사이에 EBITDA가 10~12배로 안정화될 것으로 예상됩니다. 호스트의 사장 겸 CEO인 제임스 F. 리솔레오는 오아후의 높은 레저 수요, 다양한 국제 수요층, 높은 진입 장벽 등을 언급하며 이번 인수에 대한 열정을 드러냈습니다.
터틀 베이 리조트는 1,180에이커의 부지에 바다 전망 객실, 방갈로, 클럽 라운지, 식음료 매장, 리테일 공간, 스파, 레크리에이션 시설 등 다양한 편의시설을 갖춘 최고의 입지를 자랑합니다. 포함된 토지 구획은 장기적인 가치 향상 기회를 제공하며, 이는 호스트의 다른 시설에 대한 전략적 접근 방식과도 일치합니다.
호스트 호텔 앤 리조트는 S&P 500대 기업이자 미국 내 74개 호텔과 해외 5개 호텔, 총 42,700여 개의 객실을 보유한 최대 규모의 럭셔리 및 고급 호텔 소유주입니다.
이 뉴스는 Host Hotels & Resorts, L.P.의 보도 자료를 기반으로 합니다.
인베스팅프로 인사이트
호스트 호텔 & 리조트(나스닥: HST)는 최근 터틀 베이 리조트 인수에서 볼 수 있듯이 전략적 투자를 지속하고 있습니다. 회사의 재무 건전성과 시장 성과는 이 리츠를 고려하는 투자자에게 귀중한 인사이트를 제공합니다. 다음은 InvestingPro의 주요 내용입니다:
InvestingPro 데이터에 따르면 호스트 호텔 & 리조트의 시가총액은 126억 2,000만 달러로, 업계에서 회사의 상당한 입지를 반영합니다. 주가수익비율은 17.35로 향후 수익 성장에 대한 투자자의 기대감을 나타내며, 특히 터틀 베이 리조트 인수를 통해 럭셔리 포트폴리오를 확장하는 것과 관련이 있습니다.
또한 6.88%의 탄탄한 배당 수익률을 자랑하며 주주에게 가치를 돌려주겠다는 약속을 지키고 있습니다. 이는 호스트 호텔 & 리조트가 주주에게 상당한 배당금을 지급한다는 인베스팅프로 팁에 부합하는 것으로, 특히 소득 중심의 투자자에게 매력적일 수 있습니다.
또한, 회사의 경영진은 공격적인 자사주 매입 전략에서 알 수 있듯이 주주 가치를 적극적으로 제고하고 있습니다. 이는 시간이 지남에 따라 잠재적으로 주당 수익 증가로 이어질 수 있으므로 투자자가 고려해야 할 중요한 요소입니다.
호스트 호텔 & 리조트의 재무 지표와 전략적 포지셔닝에 대해 더 자세히 알아보고 싶은 분들은 https://www.investing.com/pro/HST 에서 InvestingPro 팁을 추가로 확인할 수 있습니다. 투자자는 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 연간 또는 2년 단위의 프로 및 프로+ 구독을 10% 추가로 할인받을 수 있으며, 정보에 입각한 투자 결정을 내리는 데 도움이 되는 총 7가지 유용한 인베스팅프로 팁을 이용할 수 있습니다.
이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.