맥클린, 버지니아주 - 프레디 맥 (OTCQB: FMCC)은 목요일 30년 고정 금리 모기지(FRM)가 6.94%로 하락하여 한 달 만에 처음으로 이자율이 7% 아래로 떨어졌다고 발표했습니다. 이러한 하락세는 주택 시장의 변동성 속에서 봄철 주택 구매자들에게 약간의 유예를 제공합니다.
PMMS®(Primary Mortgage Market Survey®)의 최신 수치는 전주 평균인 7.02%에서 소폭 하락한 수치입니다. 작년 같은 기간과 비교하면 현재 이자율은 평균 6.57%보다 상승한 수치입니다.
15년 고정 금리 모기지 역시 이번 주 평균 6.24%로 전주 6.28%에서 하락했습니다. 작년 이맘때 15년 만기 고정금리 모기지 금리는 평균 5.97%였습니다.
프레디 맥의 수석 이코노미스트인 샘 케이터는 최근 데이터에 따르면 이전에 소유했던 주택의 판매는 감소했지만 신규 주택과 기존 주택의 총 재고는 증가했다고 언급했습니다. 그는 공급 증가와 최근 모기지 금리의 하락 추세가 결합되어 주택 시장에 긍정적인 변화를 가져올 수 있다고 제안합니다.
PMMS®는 20%의 계약금을 내고 우수한 신용을 보유한 대출자를 위한 기존의 일반 주택 구입 대출을 추적하도록 맞춤화되었습니다.
프레디 맥은 1970년부터 미국 주택 시장의 초석이 되어 왔으며, 경기 사이클에 관계없이 미국 전역의 가정에서 주택 소유를 촉진하기 위해 노력해 왔습니다. 이 기관은 주택 시장의 유동성, 안정성, 경제성 및 형평성을 보장하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
이 보도된 모기지 금리 하락은 프레디 맥의 보도 자료에 근거한 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
미국 주택 시장에서 중추적인 역할을 계속하고 있는 프레디 맥(OTCQB: FMCC)의 최근 데이터는 회사의 재무 건전성과 시장 성과에 대한 폭넓은 그림을 그려줍니다. 이 회사의 시가총액은 약 47억 달러로, 금융 서비스 업계에서 상당한 입지를 차지하고 있음을 반영합니다. 현재 FMCC의 주가수익비율은 -262.59로 마이너스를 기록하고 있어 수익성에 어려움을 겪고 있지만, 애널리스트들은 올해 순이익이 증가할 것으로 예상하면서 턴어라운드할 것으로 전망하고 있습니다.
프레디 맥의 주가는 큰 가격 변동을 경험하는 것으로 알려져 있기 때문에 투자자들은 이 회사의 가격 변동성이 크다는 점에 유의해야 합니다. 이는 시장 심리와 주택 부문에 영향을 미치는 광범위한 경제 동향 등 다양한 요인에 기인할 수 있습니다. 그러나 지난 1년 동안 223.85%의 1년 총 수익률을 기록하는 등 지난 12개월 동안 상당한 회복과 투자자의 신뢰를 보여주었습니다.
유동성 측면을 살펴보면, 프레디 맥의 유동 자산이 단기 부채를 초과하고 있으며 이는 회사의 재무 건전성에 대한 긍정적인 신호입니다. 이 측면은 특히 금리와 모기지 수요가 변동할 수 있는 현재 경제 환경의 맥락에서 투자자가 고려해야 할 중요한 요소입니다.
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