뉴욕 - 하워드 휴즈 홀딩스(NYSE: HHH)가 뉴욕주 항소법원으로부터 유리한 판결을 받아 로어맨해튼 시포트 지구의 250 워터 스트리트 개발을 계속 진행할 수 있게 되었습니다. 법원의 이번 결정은 이전 승인을 확정하는 것으로, 프로젝트 진행에 걸림돌이 되었던 장애물을 제거했습니다.
27층 주상복합 건물인 시포트 개발은 스키드모어, 오윙스 앤 메릴(SOM)이 설계했으며 상업, 소매, 커뮤니티 공간을 갖춘 5층 건물 위에 시세보다 저렴한 임대주택 400여 세대가 들어설 예정입니다. 이 프로젝트는 이전 주차장 부지에 건설되며, 사용률이 저조한 항구 지역을 활성화하는 것을 목표로 합니다.
이 프로젝트는 철저한 공개 검토를 거쳐 랜드마크 보존 위원회와 뉴욕시의 통일 토지 사용 검토 절차, 지역 및 시 당국의 의견을 수렴한 후 승인을 받았습니다. 착공은 2022년에 이루어졌으며, 부지는 환경 개선 작업을 거쳤습니다.
미국 전역에 걸쳐 마스터플랜 커뮤니티와 다양한 부동산을 포함한 포트폴리오를 보유한 하워드 휴즈 홀딩스는 이 프로젝트가 이 지역에 큰 도움이 될 것으로 보고 있습니다. 이 회사는 혁신적인 장소 조성 및 디자인 우수성에 대한 헌신을 강조합니다.
이 개발은 하워드 휴즈 주주들에게 가치를 더할 것으로 예상되는 주정부의 최근 421-a 세금 면제 연장 조치에 이어 이루어졌습니다. 하워드 휴즈는 전략적 포지셔닝을 통해 시장 수요를 활용하여 부동산 플랫폼을 강화할 수 있게 되었습니다.
인베스팅프로 인사이트
최근 하워드 휴즈 홀딩스(NYSE: HHH)가 법정에서 승리한 가운데, 회사의 재무 건전성과 시장 성과는 투자자들에게 더 넓은 맥락을 제공합니다. InvestingPro의 최신 데이터에 따르면 시가총액은 33억 1천만 달러로, 부동산 부문에서 회사의 규모가 상당하다는 것을 보여줍니다. 그러나 2024년 1분기 기준으로 지난 12개월 동안의 수익성 부진을 반영하는 주가수익비율은 -5.68입니다.
같은 기간 동안 매출이 37.35% 감소한 하워드 휴즈 홀딩스는 매출 수치에 영향을 미치는 문제에 직면했습니다. 그럼에도 불구하고 InvestingPro 팁에 따르면 애널리스트들은 올해 매출 성장을 예상하고 있으며, 이는 회사가 250 워터 스트리트 개발 및 기타 프로젝트를 진행함에 따라 턴어라운드의 신호가 될 수 있습니다.
고려해야 할 또 다른 주요 지표는 회사의 매출 총이익률로, 47.48%로 여전히 강세를 보이고 있습니다. 이는 매출 감소에도 불구하고 하워드 휴즈 홀딩스가 비용을 통제하고 부동산 운영에서 건전한 마진을 창출할 수 있는 능력을 유지하고 있음을 나타냅니다.
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