저명한 상업용 부동산 투자 신탁(REIT)인 Simon Property Group Inc.(뉴욕증권거래소: SPG)는 월요일에 4분기 운영 자금(FFO)이 크게 증가하여 시장 예상치를 상회했다고 발표했습니다. 이러한 성과는 다양한 쇼핑몰과 쇼핑센터의 견고한 임대 수요에 기인합니다.
최고의 쇼핑, 외식, 엔터테인먼트 시설 소유를 전문으로 하는 이 회사의 FFO는 전년 대비 8.5% 증가한 주당 3.69달러를 기록했습니다. 이는 런던증권거래소그룹(LSEG)이 예상한 주당 3.34달러를 크게 상회하는 수치입니다.
사이먼 프로퍼티 그룹의 포트폴리오에는 루이비통, 크리스챤 디올, 헤네시, 티파니 앤 코(NYSE:TIF) 등의 브랜드를 소유한 럭셔리 대기업 LVMH와 같은 유명 임차인이 자주 찾는 부동산이 포함되어 있습니다.
지난 분기의 성공은 12월 31일 기준 95.8%를 기록한 쇼핑몰과 프리미엄 아울렛의 점유율 증가에 기인하며, 이는 작년 같은 기간에 비해 90베이시스포인트 개선된 수치입니다. 또한 평방피트당 기본 최저 임대료는 56.82달러로 전년 대비 3.1% 상승했습니다.
2023년에 21.5%의 상승률을 보인 이 회사의 주식은 발표 이후 연장 거래에서 약 1% 상승했습니다.
앞으로 사이먼 프로퍼티 그룹은 2024년 12월 31일로 끝나는 회계연도의 주당순이익(FFO) 예상치를 11.85달러에서 12.10달러 사이로 설정했습니다. 이 수치는 주당 12.20달러를 예상한 애널리스트의 예상치에 약간 못 미치는 수준입니다. 2023 년의 경우 회사는 주당 12.51 달러의 FFO를보고했습니다.
인베스팅프로 인사이트
사이먼 프로퍼티 그룹 (NYSE:SPG)은 최근 분기에 강력한 성과를 보여 주었지만 더 넓은 재무 환경은 무엇을 말합니까? InvestingPro 데이터에 따르면 Simon Property Group의 시가 총액은 513 억 8 천만 달러이며 단기 수익 성장에 비해 높은 20.35의 P / E 비율로 거래되고 있습니다. 이는 2023년 3분기 기준 지난 12개월 동안의 조정된 P/E 비율이 23.17이라는 점에서도 잘 드러납니다. 그럼에도 불구하고 회사는 지난 12 개월 동안 6.05 %의 견고한 매출 성장을 보여 주었으며 이는 견고한 재무 기반을 나타냅니다.
인베스팅프로 팁에 따르면 사이먼 프로퍼티 그룹은 소매 리츠 업계에서 저명한 기업으로 30년 연속 배당금을 지급해 왔으며, 현재 배당 수익률은 5.51%입니다. 하지만 애널리스트들은 향후 실적 전망치를 하향 조정했고, 주가는 52주 신고가 근처에서 거래되는 등 변동성이 상당히 큽니다.
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로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 AI의 지원으로 생성되고 번역되었으며 편집자에 의해 검토되었습니다. 자세한 내용은 우리의 이용 약관을 참조하십시오.