캘리포니아주 샌타모니카 - 저명한 부동산 투자 신탁사인 Macerich Company(뉴욕증권거래소: MAC)는 오늘 Thomas O'Hern의 은퇴에 따라 2024년 3월 1일자로 Jackson Hsieh가 사장 겸 CEO로 취임할 예정이라고 발표했습니다. 30년 동안 Macerich에서 근무한 오헤른은 2024년 6월 30일까지 고문으로 남아 인수인계를 지원할 예정입니다.
맥세리치 이사회는 퍼거슨 파트너스의 도움을 받아 종합적으로 후보자를 물색한 끝에 시에를 선임했습니다. Hsieh는 이전에 Spirit Realty Capital의 사장 겸 CEO로 재직하면서 중요한 합병과 다각화된 부동산 포트폴리오 인수를 이끌었습니다. 글로벌 숙박 및 부동산 투자 뱅킹 분야에서 쌓은 그의 폭넓은 경험은 향후 맥세리치의 사업 추진에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.
맥세리치의 회장인 스티븐 해시는 시에의 노련한 전문성과 리더십 역량을 높이 평가했습니다. Macerich의 초창기 CFO로 합류하여 성장에 중추적인 역할을 담당했던 오헤른은 주주 가치를 창출할 수 있는 시에의 능력에 대해 자신감을 표명했습니다. Hsieh 자신도 현재의 리테일 임대 환경에서 Macerich의 성공에 기여하고 싶다는 열망을 가지고 있습니다.
오헤른의 은퇴와 함께 에드워드 코폴라 사장도 회사를 떠나며 46년간의 임기를 마무리하게 됩니다. 해시는 맥세리치의 포트폴리오 개발과 지속적인 성장을 위한 포지셔닝에 기여한 오헤른과 코폴라의 공로를 인정했습니다.
고품질 리테일 부동산에 주력하는 Macerich는 미국 내 여러 주요 시장에서 약 4,600만 평방피트를 소유하고 있습니다. 이 회사는 지속가능성을 위한 노력을 인정받아 9년 연속 GRESB 순위에서 북미 리테일 부문을 선도하고 있습니다.
보도 자료에 따르면 이번 리더십 전환은 코로나19 이후의 소매업 환경을 계속 탐색하는 Macerich의 새로운 장을 열게 될 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
Macerich Company(뉴욕증권거래소: MAC)가 잭슨 시에를 신임 대표로 맞이하면서 투자자들은 회사의 재무 건전성과 시장 성과에 촉각을 곤두세우고 있습니다. InvestingPro 데이터에 따르면, 2023년 3분기 기준 최근 12개월의 주가순자산비율은 1.43으로, 시장 가격 대비 회사 자산의 잠재적 적정 가치가 34억 7천만 달러에 달하는 것으로 나타났습니다. 어려운 소매 환경에도 불구하고 Macerich는 최신 데이터 기준 4.39 %의 배당 수익률로 탄력성을 입증했으며 31 년 연속 배당금 지급 행진을 유지하여 주주 수익에 대한 헌신을 입증했습니다.
인베스팅프로 팁은 이 주식이 최근 상당한 변동성과 가격 하락을 경험했지만, 지난 3개월 동안 40.22%의 가격 총 수익률로 강한 수익률을 보였다고 강조합니다. 그러나 분석가들은 올해 순이익이 감소할 것으로 예상되며 올해 안에 수익을 낼 것으로 예상되지 않는다고 지적하며 신중한 입장을 취하고 있습니다. 또한 현재 Macerich의 단기 부채가 유동 자산을 초과하고 있어 유동성 위험이 발생할 수 있습니다.
Macerich를 포트폴리오의 일부로 고려하는 투자자는 종합적인 분석을 위한 몇 가지 팁이 나열된 InvestingPro에서 추가 인사이트와 팁을 찾을 수 있습니다. 현재 인베스팅프로 구독을 최대 50% 할인된 가격에 제공하는 새해 특별 세일이 진행 중이므로 지금이 이 귀중한 인사이트를 이용할 수 있는 절호의 기회입니다. 쿠폰 코드 SFY24를 사용하면 2년 투자전략+ 구독을 10% 추가 할인 받을 수 있고, SFY241을 사용하면 1년 투자전략+ 구독을 10% 추가 할인 받아 투자 전략을 더욱 강화할 수 있습니다.
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