밴쿠버 - 밴쿠버에 본사를 둔 부동산 회사 매디슨 퍼시픽 프로퍼티즈(Madison Pacific Properties Inc.)(TSX: MPC 및 MPC.C)는 2023년 11월 30일에 마감된 분기에 5,780만 달러의 순손실을 기록했다고 발표했습니다. 이는 전년도 같은 기간에 보고된 660만 달러의 순이익과는 대조적인 수치입니다. 해당 분기의 주당 손실은 0.97달러로, 2022년 주당 순이익 0.11달러에서 크게 감소했습니다.
보고된 순손실에는 미납 세금 및 추정 이자에 대한 부채를 반영하는 불확실한 세무 포지션에 대한 5,120만 달러의 충당금과 미사용 이월액과 관련된 회사의 세금 예치금 및 이연법인세 자산의 장부 가치에 대한 충당금이 포함되어 있습니다. 이 충당부채는 2023년 12월 27일 캐나다 조세법원이 캐나다 국세청(CRA)의 손을 들어주며 CRA의 재평가를 확인하고 특정 이월 손실의 사용을 거부한 결정에 따른 것입니다.
또한, 전년도 순이익이 30만 달러였던 것에 비해 투자 자산의 공정가치 조정으로 인해 약 800만 달러의 순손실을 기록했습니다. 보고된 손실에도 불구하고 비현금 운영 잔액 변경 전 영업 활동에서 발생한 현금흐름은 전년도 180만 달러에서 소폭 감소한 160만 달러로 비교적 안정적인 수준을 유지했습니다.
매디슨 퍼시픽 프로퍼티는 약 6억 8700만 달러의 투자 부동산을 소유하고 있으며, 여기에는 다가구 임대 부동산 3곳에 대한 50% 지분과 브리티시 컬럼비아주 미션에 약 1400에이커의 주거용 개발 토지를 보유한 실버데일 힐스 유한책임회사에 대한 50% 지분이 포함됩니다. 이 회사의 포트폴리오는 약 190만 평방피트의 임대 가능한 산업 및 상업 공간을 갖춘 56개의 부동산으로 구성되어 있으며, 입주율은 98.75%에 달합니다.
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