Diversified Healthcare Trust(NASDAQ:DHC)는 2023년 3분기 실적 컨퍼런스콜에서 OPI와의 합병 계약이 종료됨에 따라 단기적인 자본 수요를 해결하기 위한 금융 옵션을 적극적으로 모색하고 있다고 밝혔습니다. 이 회사는 은행 그룹과 신용 시설의 만기일을 연장하고 특정 약정을 수정하기 위해 논의 중입니다. 또한 유동성을 높이고 만기 부채를 상환하기 위해 일부 자산에 대한 처분 전략도 발표했습니다. 2024년 말까지 채무 준수를 회복하는 것이 목표입니다.
이번 컨퍼런스 콜의 주요 내용은 다음과 같습니다:
- DHC는 자본 수요를 해결하기 위해 자산 매각, 합작 투자, 자금 조달 등 다양한 옵션을 고려하고 있습니다.- 회사는 신용 시설의 만기일을 연장하고 특정 계약을 수정하기 위해 은행 그룹과 협의 중입니다.- 유동성을 높이고 만기 부채를 상환하기 위해 일부 자산에 대한 처분 전략이 시작되었습니다.- DHC 이사회는 다음과 같은 내용을 발표했습니다. DHC 이사회는 순영업손실(NOL)을 보존하기 위해 DHC 보통주의 최대 소유 한도를 9.8%에서 5%로 낮추는 수정안을 승인했습니다.- 회사의 SHOP 부문은 임대율 성장과 업계 벤치마크 이상의 점유율 상승으로 진전을 보였습니다.-. DHC는 일부 자본 지출을 연기했음에도 불구하고 2024년에 2억~2억2000만 달러의 자본을 지출할 계획입니다.- 회사는 약 10억 달러의 자산에 대해 브로커와 계약을 맺고 있으며 자산 매각은 주로 소규모 처분으로 구성될 것입니다.- DHC는 신용 시설 연장에 대한 협상을 진행 중이지만 연장 기간은 아직 결정되지 않았습니다.
3분기에 DHC는 주당 0.03달러의 정상화된 FFO를 기록했으며, 매출은 13.2% 증가했고 점유율은 370 베이시스 포인트 개선되었습니다. SHOP 부문은 임대료 성장률과 점유율이 업계 벤치마크를 상회하는 등 진전을 보였습니다. 그러나 오피스 포트폴리오는 임대료 수입이 소폭 성장하고 현금 기준 NOI가 감소했습니다.
DHC는 대차대조표를 강화하고, 채무 약정 준수를 회복하며, SHOP 회생을 위한 추가 자본을 조달하기 위한 전략을 적극적으로 추진하고 있습니다. 회사는 다른 사업자들로부터 긍정적인 결과를 기대하고 있으며 점유율과 요금이 성장할 여지가 여전히 있다고 믿고 있습니다. DHC의 미지급금(NOL)은 현재 4억 달러가 넘습니다.
또한 SHOP 부문의 성장으로 인해 규정 준수 일정이 미뤄졌지만, SHOP 성장이 예측을 초과할 경우 2024년 중반까지 규정 준수를 달성할 수 있을 것이라고 언급했습니다. 회사는 더 이상의 질문 없이 참석자들에게 감사를 표하며 통화를 마무리했습니다.
인베스팅프로 인사이트
DHC(Diversified Healthcare Trust)가 재정적 어려움을 헤쳐나가는 과정에서 InvestingPro의 주요 데이터 포인트와 팁을 고려하는 것이 중요합니다. DHC의 시가총액은 5억 3,233만 달러이며, 마이너스 주가수익비율은 -2.07로 현재 수익성이 없음을 나타냅니다. 2023 년 3 분기 기준 지난 12 개월 동안 회사의 수익 성장률은 7.97 %로, 어려움에도 불구하고 어느 정도의 재정적 성장을 시사합니다.
InvestingPro 팁은 DHC가 낮은 가격 / 예약 배수에서 거래되고 있으며 이는 가치 투자자에게 매력적인 포인트가 될 수 있다고 강조합니다. 이 주식은 일반적으로 높은 가격 변동성으로 거래되며, 이는 잠재적 인 투자자가 알아야 할 사항입니다. 이러한 어려움에도 불구하고 DHC는 25 년 연속 배당금을 유지하여 주주에게 가치를 환원하겠다는 약속을 보여주었습니다.
인베스팅프로는 심층 분석에 관심이 있는 분들을 위해 DHC와 관련된 12가지 이상의 추가 팁을 제공합니다. 이 정보는 특히 회사의 지속적인 재무 논의와 전략에 비추어 DHC를 고려하는 투자자에게 귀중한 맥락과 통찰력을 제공할 수 있습니다.
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