스웨덴의 대형 건설업체인 스칸스카는 오늘 부동산 시장 약세로 인해 3분기 실적이 시장 기대치를 크게 밑돌았다고 발표했습니다. 발표 이후 스칸스카의 주가는 12% 하락했습니다.
북유럽 지역 최대 건설업체이자 미국 내 주요 업체인 스칸스카는 영업이익이 5억 4,900만 크라운(4,900만 달러)으로 1년 전의 15억 2,000만 크라운에서 급감했다고 보고했습니다. 이 수치는 런던 증권거래소 그룹이 예상한 15억 8천만 크라운에도 미치지 못했습니다.
회사 측에 따르면 추정치에 포함되지 않은 일회성 비용은 0.9억 크라운에 달했습니다. 스칸스카의 CEO인 앤더스 다니엘슨은 실망스러운 실적의 원인으로 회사의 부동산 개발 사업 부문에서 자산 가치를 재평가한 결과 일부 자산에 손상이 발생했기 때문이라고 설명했습니다.
지난 한 해 동안 글로벌 부동산 시장은 인플레이션 억제를 위한 일련의 금리 인상으로 인해 압박을 받아왔습니다. 그 결과, 특히 미국의 건설 활동은 견조한 수준을 유지했지만 주거용 및 상업용 부동산 사업 모두 어려움을 겪었습니다.
그룹 매출의 대부분을 차지하는 스칸스카 건설 사업의 주문 예약은 환율 변동을 조정한 전분기 대비 29% 감소했습니다. 이는 10년 만에 최고 수주를 기록했던 전 분기의 호실적에 이은 것입니다.
부동산 시장의 침체는 특히 스칸스카가 위치한 스웨덴의 주택 시장에서 두드러지게 나타나고 있으며, 부채가 많은 부동산 개발업체들은 점점 더 많은 어려움을 겪고 있습니다. 주택 시장은 안정화되었지만 두 부문과 관련된 건설 활동은 크게 감소했습니다.
다니엘슨은 부동산 개발업이 회복되기 위해서는 인플레이션과 금리가 안정화되어야 한다고 말했습니다. 그는 현재 시장의 불확실성 수준을 강조했습니다.
이러한 어려움에도 불구하고 스칸스카는 주 및 연방 정부의 투자에 힘입어 내년 미국 시장에서 건설 활동이 강세를 보일 것으로 예상합니다. 그러나 북유럽 지역의 주거용 및 상업용 부동산 시장은 약세를 보일 것으로 예상합니다.
Jefferies의 애널리스트들은 현재 금리 환경에서 부동산 부문에 대해 주의를 기울이고 있으며 Skanska의 주가가 더 약세를 보일 것으로 예상했습니다.
로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.
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