씨티그룹 애널리스트들이 은행의 주가를 두 차례나 하향 조정한 후 은행 OZK(NASDAQ:OZK)의 주가는 오늘 6개월래 최저치를 기록하며 큰 폭으로 하락했습니다. 이번 신용등급 강등은 은행 포트폴리오 내 상업용 부동산(CRE) 부문과 관련된 두 건의 대규모 대출에 대한 상당한 우려에서 비롯된 것입니다.
씨티그룹의 분석에 따르면 샌디에이고의 생명과학 건설 대출 프로젝트와 애틀랜타의 복합 용도 개발과 관련된 잠재적 위험이 있다고 합니다. 이 프로젝트의 총 가치는 약 10억 5,000만 달러에 달하며 가까운 시일 내에 악화될 위험이 있는 것으로 추정됩니다. CRE 부문은 차입 비용 상승과 입주율 감소로 인해 투자자와 대출 기관의 불안감을 불러일으키며 압박을 받아왔습니다.
샌디에이고 프로젝트는 주요 제약회사로부터 여러 차례 거절을 당했으며 현재 확정된 임대 계약이 없는 상태입니다. 마찬가지로 애틀랜타 프로젝트는 사무실 공간 임대에 대한 관심 부족으로 어려움을 겪고 있는데, 이는 바람직하지 않은 위치와 대규모 임대를 유치하는 데 도움이 되지 않는 개방형 평면도 때문인 것으로 보입니다.
이 두 대출은 Bank OZK의 비매입 대출의 3.8%를 차지하며, 특히 은행의 건설 대출 대손충당금의 8배가 넘는 수준입니다. 3월 31일 기준으로 부동산 대출은 Bank OZK의 전체 대출 포트폴리오에서 약 77%를 차지합니다.
늦은 아침 거래에서 Bank OZK의 주가는 16% 하락한 38.59달러를 기록했습니다. 이러한 하락 추세가 지속될 경우 은행의 시가총액은 총 52억 2,000만 달러에서 약 8억 달러가 감소할 수 있습니다.
OZK 은행의 주가 하락은 지역 은행 주식이 전반적으로 하락하는 가운데 발생했습니다. 이 부문의 투자자 심리를 나타내는 지표로 자주 사용되는 KBW 지역 은행 지수는 오늘 2.7 % 하락했습니다. 이 지수는 연초 이후 13.7% 하락했습니다.
로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.