오늘 획기적인 판결을 통해 베트남에서 가장 중대한 금융 사기 사건을 조직한 혐의로 반틴팟 홀딩스 그룹의 쯔엉 미 란 회장이 사형 선고를 받았습니다. 수십 명의 다른 사람들과 함께 유죄 판결을 받은 란은 유령 회사에 대한 대출을 통해 사이공합동상업은행(SCB)으로부터 120억 달러 이상을 편취한 부동산 사기에 연루되어 있었습니다.
반틴팟(VTP)과 그 계열사에 묶여 있는 자산의 가치는 120억 달러에서 480억 달러에 이릅니다. 이 추정치는 수사관들과 시장 평가 회사인 호앙 콴의 추산입니다. 란의 가족 대표는 이 자산의 가치가 약 300억 달러에 달한다고 주장했습니다. 이러한 가치 차이는 대부분의 부동산이 미완성 상태이며, 대출 및 채권 담보로 사용되었을 수 있기 때문에 소유권이 모호한 경우가 많기 때문입니다.
이 부동산 중에는 2023년 쿠시먼앤드웨이크필드(NYSE:CWK)가 전 세계에서 13번째로 비싼 소매 거리로 선정한 동코이 거리 인근과 같은 호치민시의 주요 위치도 포함되어 있습니다. 이러한 고급 부동산에 대한 외국인 투자자들의 관심은 법원에 보낸 서한을 통해 문서화되었습니다.
주요 자산으로는 6성급 리버리 사이공 호텔이 있는 39층 오피스 및 호텔 단지인 타임스퀘어 사이공이 있습니다. 명문 도시 지역에 위치한 이 부동산은 SCB로부터 총 30조 동(12억 달러)에 달하는 73건의 대출을 담보로 제공되었습니다.
또 다른 유명 자산인 셔우드 레지던스는 호치민시 3군 파스퇴르 거리에 있는 5성급 호텔 겸 서비스 아파트 단지입니다. 228개의 서비스 아파트와 12개의 펜트하우스로 구성되어 있으며 2022년 10월 체포될 때까지 란이 거주했던 곳입니다.
5군 차이나타운에 위치한 윈저 플라자 호텔은 376개의 객실과 스위트룸, 레스토랑, 바, 수영장을 갖춘 피트니스 센터를 갖추고 있습니다.
하노이 바딘 지구에 위치한 A등급 오피스 단지인 캐피털 플레이스는 37층 타워 2개동으로 구성되어 있으며, 상당한 규모의 사무실 공간을 보유하고 있습니다. 지난달 국영 언론은 란이 3억 6천만 달러에 캐피털 플레이스 매각 의사를 밝혔으며, 채권자들은 이에 반대하는 입장을 보였습니다. 이 부동산은 4개 외국 은행에서 2억 3천만 달러의 대출을 위한 담보로 사용되었습니다.
마지막으로, 호치민시 1군에 있는 41층짜리 미완성 건물인 IFC 원 사이공은 2021년 VTP 계열사가 매입했습니다. 이 프로젝트는 란의 체포 이후 중단된 상태입니다.
인베스팅프로 인사이트
최근 쯔엉미란과 그녀의 회사의 사기 행위와 관련된 스캔들은 의심할 여지없이 부동산 시장에 파문을 일으켰습니다. 이러한 혼란 속에서 투자자들은 100년 넘게 운영되어 온 글로벌 부동산 서비스 회사인 쿠시먼앤드웨이크필드(NYSE:CWK)가 제공하는 것과 같은 보다 안정적인 투자처를 찾을 수 있습니다. 다음은 최신 데이터와 인베스팅프로 팁을 바탕으로 한 인사이트입니다:
쿠시먼앤드웨이크필드의 시가총액은 22억 6,000만 달러로 업계에서 상당한 입지를 자랑합니다. 이 회사는 26년 연속 배당금을 인상하는 등 주주 환원에 대한 의지를 보여 왔으며, 이는 재무 안정성과 투자자 친화적인 접근 방식을 입증하는 증거입니다. 또한 쿠시먼앤드웨이크필드는 적당한 수준의 부채로 운영되며 단기 부채를 초과하는 유동 자산을 보유하고 있어 시장 변동과 예기치 않은 경기 침체에 대비할 수 있는 완충장치를 제공합니다.
InvestingPro 팁에 따르면 쿠시먼앤드웨이크필드는 단기 수익 성장에 비해 낮은 주가수익비율로 거래되고 있으며 이는 향후 수익 잠재력을 고려할 때 주식이 저평가되어 있을 수 있음을 시사합니다. 또한 이 주식은 일반적으로 가격 변동성이 낮게 거래되므로 불확실한 시기에 보다 예측 가능한 투자를 원하는 투자자에게 매력적일 수 있습니다.
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