금요일에, 아메리카콜드 리얼티 트러스트(NYSE:COLD)는 키뱅크가 회사의 목표 주가를 조정하면서 주식 전망에 변화를 겪었습니다. 새로운 목표 주가는 이전 $ 37.00에서 하락한 $ 32.00으로 설정되었으며 비중 확대 등급은 변경되지 않았습니다. 이 조정은 회사가 2024 년 및 2025 년 조정 된 운영 자금 (AFFO) 추정치를 각각 5 % 및 4 % 하향 조정함에 따라 발생합니다.
아메리카콜드 리얼티 트러스트는 어려운 영업 환경에 직면해 왔으며, 이는 실적에 영향을 미쳤습니다. 이로 인해 회사의 주가는 연초 이후 16.7% 하락하여 산업 리츠 및 RMS에 비해 각각 1,400 베이시스 포인트와 1,530 베이시스 포인트의 상당한 마진으로 실적이 저조했습니다. 주식을 둘러싼 부정적인 분위기에도 불구하고 KeyBanc의 애널리스트들은 올해 펀더멘털이 개선될 것으로 예상하며 낙관적인 전망을 유지하고 있습니다.
개선 가능성은 창고 서비스 마진 확대와 개발 및 비동일 매장 자산의 안정화로 뒷받침될 것으로 예상되는 현금 흐름의 예상 성장과 관련이 있습니다. 그러나 펀더멘털이 눈에 띄게 개선될 정확한 시기는 아직 불확실하며, 가시성이 부족하다는 점이 단기적으로 아메리콜 부동산신탁의 위험을 가중시키는 요인으로 인식되고 있습니다.
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