목요일, Compass Point는 제조 주택 및 레저용 차량 커뮤니티를 전문으로하는 부동산 투자 신탁 인 Sun Communities (NYSE:SUI)의 목표 주가를 조정했습니다. 이 회사는 목표가를 이전 $ 116.00에서 $ 125.00로 올렸지만 주식에 대해 중립 등급을 유지하기로 결정했습니다.
이 조정은 2024 년 Sun Communities의 재무 전망에 대한 Compass Point의 분석을 반영하여 회사의 대차 대조표 규모가 약간 감소 할 것으로 예상하는 동시에 수익이 상대적으로 변하지 않을 것으로 예상합니다.
이 회사는 현재 시장 평가에서 제시하는 비율과 일치하는 5.8%의 일정한 자본화 비율을 유지함에도 불구하고 주당 순자산 가치(NAV)가 2023년 말 134달러에서 2024년 말 127달러로 감소할 것으로 예상했습니다.
컴퍼스 포인트는 또한 Sun 커뮤니티의 분기별 핵심 운영자금(FFO) 운용률 계산에 수정이 있었다고 언급했습니다. 그러나 이 수정은 연간 추정치에는 영향을 미치지 않았습니다. 이 회사는 사업 운영을 개선하고 핵심 강점에 집중하려는 회사의 노력을 인정했으며, 이는 결국 부동산 순영업수익(NOI)에 적용할 적절한 자본화 비율에 대한 더 명확한 통찰력을 제공할 수 있습니다.
목표주가가 125달러로 상향 조정된 것은 지난 한 달 동안 거래 배수가 소폭 상승했기 때문입니다. 컴퍼스 포인트는 우호적인 수요와 공급 역학으로 인해 썬 커뮤니티 비즈니스의 장기적인 잠재력을 인정하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 회사는 영국의 경제적 어려움과 최근 자산 상각으로 인해 가까운 장래에 Sun Communities 주식에 투자 할 수있는 더 적절한 순간이있을 수 있다고 제안합니다.
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