월요일, 레이몬드 제임스는 뉴욕 커뮤니티 뱅코프의 신용등급을 시장 우수에서 시장 미달로 하향 조정하고 공정가치 추정치를 3달러로 설정했습니다. 회사의 수정된 입장은 신용 비용이 향후 몇 년 동안 은행의 수익에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 우려와 함께 제시되었습니다.
이번 등급 강등은 총 70억 달러에 달하는 이자만 지급하는 임대료 규제 다가구 대출에 대한 상당한 노출을 강조한 은행의 연례 보고서의 폭로에 따른 것입니다.
최근 10억 5,000만 달러의 자본 확충을 통해 보통주자본1(CET1) 비율이 카테고리 IV 동종업체의 비율에 맞춰져 신용 문제를 해결할 수 있는 여력이 생겼습니다. 그러나 연례 보고서에 따르면 뉴욕 커뮤니티 뱅코프의 임대료 규제 아파트에 대한 인수가 동종 업계에 비해 더 공격적이었을 수 있다는 사실도 확인되었습니다. 이 전략은 대행사들과 경쟁하기 위해 채택된 것으로 보이며, 잠재적으로 더 높은 이율과 더 복잡한 구조로 이어질 수 있습니다.
특히 상업용 부동산 노출을 크게 줄이려는 새 경영진의 계획을 고려할 때, 공격적인 언더라이팅은 지급 전 순이익(PPNR)에 영향을 미치는 고비용 해결로 이어질 것으로 예상됩니다. 또한 최근 공시에 따르면 은행의 예금 기반에 불리한 변화가 나타나고 있어 수익 창출 능력이 더욱 약화될 수 있습니다.
레이몬드 제임스의 애널리스트는 뉴욕 커뮤니티 뱅코프의 유형 장부 가치 성장이 향후 몇 년 동안 어려움을 겪을 가능성이 높다고 지적합니다. 이 전망은 은행의 전략적 결정과 현재 재무 공시의 조합을 기반으로 한 것으로, 은행의 재무 성과에 대한 신중한 미래를 시사합니다.
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