홍콩 법원이 중국 부동산 개발업체 카이사 그룹에 대한 청산 심리를 4월 29일로 연기하는 중대한 사건이 발생했습니다. 상당수의 달러 채권 보유자 그룹을 대리하는 채권 수탁자가 최초 청원자인 Broad Peak Investment를 대신하여 새로운 청원자로 참여하게 되었습니다.
브로드피크 인베스트먼트는 지난 7월 카이사가 1억 7천만 위안(2천 4백만 달러) 상당의 국내 채권을 갚지 못하여 파산 청원을 개시했습니다. 그러나 이후 Broad Peak는 보유 채권을 매각하고 올해 초 소송을 종료하려고 했습니다.
선전에 본사를 둔 카이사는 2021년 말 120억 달러의 역외 채무를 불이행한 후 지난 2년간 부채 구조조정 노력에 고심해 왔습니다. 이 개발업체는 중국 개발업체 중 에버그란데 그룹(HK:3333)에 이어 두 번째로 큰 역외 부채를 발행한 업체입니다. 특히, 카이사는 2015년 중국 부동산 개발업체 중 최초로 달러 채권을 채무 불이행한 기업이기도 합니다.
2021년 업계를 강타한 부채 위기로 인해 컨트리 가든을 비롯한 수많은 중국 개발업체가 파산 신청에 직면했습니다. 이 위기는 수많은 채무 불이행으로 이어졌고, 에버그란데는 지난 1월 홍콩 고등법원으로부터 청산 명령을 받았습니다.
금요일, 카이사는 현재 청원 대리인인 시티코프 인터내셔널이 2023년에 만기가 도래하는 7억 5천만 달러의 원금 미지급에 관한 재수정 청원서를 제출할 계획이라고 발표했습니다. 임시 채권자 그룹을 대리하는 변호사는 씨티코프가 채권 수탁자이며 그룹의 지시에 따라 운영되고 있음을 분명히 했습니다.
10월의 마지막 심리에서 Broad Peak의 변호사는 법원에 제출된 카이사의 성명서를 언급하며 회사가 강제 청산될 경우 채권자들이 투자금의 5% 미만을 돌려받을 것이라고 제안했습니다. 또한 카이사는 단기 부채 대비 현금 비율이 0.02에 불과해 현금 흐름이 원활하지 않다는 사실을 공개했습니다.
2023년 6월 말 기준 카이사의 중간 실적에 따르면 총 부채는 2,325억 위안, 총 자산은 2,787억 위안에 달합니다. 보고 당시 환율은 1달러당 7.1925위안이었습니다.
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