목요일, 레이몬드 제임스는 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(뉴욕증권거래소:NYCB)에 대해 시장 우수 등급을 유지하면서 은행의 최근 자본 확충 노력에 초점을 맞췄습니다.
이 애널리스트는 이번 자본 확충이 은행이 특정 신용 문제를 해결할 수 있는 충분한 시간을 제공하는 전략적 조치라고 강조했습니다. 시그니처 뱅크 및 대부업체와의 경쟁을 통해 확장된 뉴욕 커뮤니티 뱅크의 이자 전용 다가구 주택 포트폴리오는 완전히 해결될 때까지 지속적인 문제가 될 것으로 예상됩니다.
은행의 채무 상환 능력 비율(DSCR) 관련 부적합 공시와 애널리스트의 자체 계산에 따르면 금리 상승에 따른 대출 재설정 시 많은 대출자의 현금 흐름에 문제가 발생할 가능성이 있습니다.
이 분석은 대출이 공격적인 가정으로 인수되었을 수 있으며, 고금리 환경이 지속될 경우 대출자에게 스트레스를 초래할 수 있음을 시사합니다. 이자 전용 포트폴리오의 담보인정비율(LTV)은 80%에서 100%가 넘는 것으로 추정됩니다.
은행의 재무 전망을 더욱 복잡하게 만드는 것은 신용 및 리스크 관리의 중대한 약점이 공개되었다는 점입니다. 분석가는 은행의 180억 달러에 달하는 이자 전용 포트폴리오의 구조적 문제를 완화하려면 금리를 크게 낮춰야 할 것으로 보고 있습니다. 뉴욕 커뮤니티 뱅크는 점진적으로 준비금을 늘릴 것으로 예상되며, 이는 지속적인 예금 리믹스 압력과 결합하면 수익력이 상당히 감소할 수 있습니다.
이 보고서는 다가구 이자 전용 신용 리스크에 대해 더 명확하거나 적절한 준비금이 확보될 때까지 주가는 일정 범위 내에서 유지될 가능성이 높다고 결론지었습니다. 이러한 전망은 은행이 어려운 금융 환경을 헤쳐나가는 과정에서 나온 것으로, 특히 상당한 규모의 이자 전용 다가구 대출 포트폴리오에 주목하고 있습니다.
이 기사는 AI의 지원으로 생성되고 번역되었으며 편집자에 의해 검토되었습니다. 자세한 내용은 우리의 이용 약관을 참조하십시오.