매출 기준 중국 최대 민간 부동산 개발업체인 컨트리 가든의 대출 기관 그룹이 잠재적인 채무 구조 조정 논의를 지원하기 위해 법률 및 재무 고문을 고용했습니다. 이 상황을 잘 아는 소식통에 따르면 현재 채권단이 이 개발업체의 부채 구조조정을 준비하면서 앨런 앤 오버리와 딜로이트가 자문을 제공하고 있다고 합니다.
포산에 본사를 둔 이 회사는 채권자가 청산 신청서를 제출한 후 5월 17일 홍콩 법정 기일이 예정되어 있는 등 재정적인 어려움에 직면해 있습니다. 중국은행과 중국건설은행(OTC:CICHF)을 포함한 채권자 그룹은 컨트리 가든으로부터 약 40억 달러의 신용에 노출되어 있습니다.
부채 구조조정 이니셔티브는 지난 10월 컨트리 가든이 1,500만 달러의 채권 쿠폰을 상환하지 못한 후 최근 몇 주 동안 시작되었습니다. 이후 개발사는 임시 해외 채권자 그룹과 함께 자문 서비스를 모색했습니다. 컨트리 가든은 현재 채무 불이행으로 간주되는 110억 달러의 역외 부채를 포함하여 총 2,000억 달러의 부채와 씨름하고 있습니다.
컨트리 가든의 재정 문제로 악화된 중국 부동산 부문의 위기는 건설업계의 과도한 차입에 대한 규제 단속으로 인해 2021년부터 시작되었습니다. 이로 인해 유동성 경색이 발생했고, 이후 에버그란데 그룹(HK:3333) 등 여러 개발업체가 상당한 채무 불이행으로 파산을 피하기 위해 구조조정에 들어갔습니다.
이 부문을 안정시키기 위해 리창 중국 총리는 화요일에 목표 조치를 발표하고 실행 가능한 프로젝트에 자금을 제공하겠다고 발표했습니다. 이러한 노력에도 불구하고 업계의 어려움은 경제 성장에 계속 부담이 될 것으로 예상됩니다.
컨트리 가든은 지난 수요일 구조조정 계획에 대해 해외 채권자들과 적극적으로 협력할 의사를 밝혔으며, 세부 사항은 즉시 시장에 공개할 예정입니다. 구조조정 과정에서 채권자와 대출 기관은 종종 법률 및 재무 고문을 고용하여 협상에서 자신의 이익을 대변합니다. 현재 컨트리 가든 채권단은 PJT 파트너스(PJT Partners NYSE:PJT)와 커클랜드 앤 엘리스(Kirkland & Ellis)의 자문을 받고 있습니다.
컨트리 가든의 고문들은 구조조정 과정을 원활하게 진행하기 위해 개발사의 재무 정보와 채권자, 은행, 고문들을 위한 기밀 데이터가 포함된 온라인 포털을 구축하고 있습니다. 또한 조만간 청산 분석을 수행할 회사를 선정할 계획입니다.
일부 해외 채권자, 고문 및 분석가들이 제안한 바와 같이 컨트리 가든에 대한 청산 청원은 개발사가 부채 구조 조정 논의를 시작해야 하는 시급성을 더욱 강화할 것으로 보입니다.
컨트리 가든의 재무 실적은 크게 약화되어 지난달 월 매출이 전년 대비 80% 감소한 37억 위안으로 사상 최저치를 기록했습니다. 그러나 월요일, 이 개발사는 자사의 주거 프로젝트 중 217개가 개발 대출을 위한 '화이트리스트'에 올랐으며 이는 동종 업체 중 가장 많은 수치라고 밝혔습니다. 화이트리스트 메커니즘은 포위 된 부동산 부문에 유동성을 주입하기 위해 1 월에 도입되었습니다.
이 기사는 AI의 지원으로 생성되고 번역되었으며 편집자에 의해 검토되었습니다. 자세한 내용은 우리의 이용 약관을 참조하십시오.