뉴욕 - 아레스 커머셜 리얼에스테이트 코퍼레이션(뉴욕증권거래소: ACRE)은 2023년 4분기 주당 순이익(EPS)이 애널리스트 컨센서스 예상치(0.43달러)를 크게 밑도는 0.73달러로 예상보다 큰 폭의 적자를 기록했다고 발표했습니다. 해당 분기 매출도 예상치인 2,463만 달러에 못 미치는 1,755만 달러로 예상치에 미치지 못했습니다.
이 특수 금융 회사의 4분기 실적은 특히 상업용 오피스 부동산 부문의 지속적인 어려움으로 인해 영향을 받았습니다. 브라이언 도노회 CEO는 이러한 어려움을 극복하기 위한 회사의 노력을 강조하며 "4분기 및 2023년 연간 실적은 상업용 오피스 부동산 부문의 지속적인 악화로 인해 주로 영향을 받았습니다. 그러나 아레스 부동산 그룹 전반의 경험과 역량, 유동성, 손실 준비금 수준을 고려할 때 향후 수익 개선을 위해 많은 부실 대출을 해결하고 회수한 자본을 신규 대출에 재배치할 수 있는 좋은 위치에 있다고 믿습니다."라고 말했습니다.
윤태식 CFO는 "4분기에는 상업용 오피스 및 주거용 콘도 대출 포트폴리오의 성과로 인해 대손준비금이 크게 증가했으며, 이는 연말 기준 전체 대손준비금의 87%를 차지했습니다"라고 회사의 대차대조표 현황에 대한 배경 설명을 덧붙였습니다. 또한, 현금과 운전 자본 시설에 따른 미인출 가용액을 포함한 1억 8,500만 달러의 가용 자본으로 한 해를 마감했습니다. 지난 몇 년간 부채 비율을 낮춘 것과 더불어, 재무상태표가 저조한 대출을 관리하고 해결할 수 있는 유연한 위치에 있다고 생각합니다."
또한 2024년 1분기 보통주당 0.25달러의 배당금을 2024년 3월 28일 현재 기록된 주주에게 2024년 4월 16일에 지급할 예정이라고 발표했습니다. 이는 2024년 1월 17일에 지급된 보통주당 0.33달러의 2023년 4분기 배당금에 이은 것입니다.
아레스 커머셜 리얼에스테이트는 부동산 투자 신탁으로 선정되어 과세 대상 자격을 갖추었으며, 아레스 매니지먼트 코퍼레이션의 자회사가 외부에서 관리하고 있습니다. 이 회사는 미국 전역의 상업용 부동산 대출 및 관련 투자를 주도하고 투자하는 데 주력하고 있습니다.
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