는 2023년 4분기에 수익과 동일 매장 성장률 기대치를 뛰어넘으며 견조한 연말을 보였습니다(NYSE: PEAK). 3월 1일에 Physicians Realty Trust와 합병할 예정인 이 회사는 이러한 전략적 움직임이 플랫폼, 대차 대조표 및 수익을 강화할 것으로 예상하고 있습니다. 헬스피크의 2024년 전망은 긍정적이며, 외래 환자 의료 부문에서의 강력한 실적과 의약품 승인 및 파트너십으로 인한 실험실 비즈니스의 장기적인 성장을 예상하고 있습니다. 이 전망에는 조정된 주당 영업 자금(FFO)이 1.73~1.79달러, 조정된 주당 영업 자금(AFFO)이 1.50~1.56달러, 총 동일 매장 성장률이 2.25%~3.75%에 달할 것으로 예상됩니다.
주요 테이크아웃
- 2023년 4분기 동일 매장 및 수익 가이던스를 초과 달성한 Healthpeak의 실적 보고.
- 다가오는 Physicians Realty Trust와의 합병으로 회사의 역량과 수익이 향상될 것으로 예상됩니다.
- 3개 시장에서 자산 관리의 내재화가 완료되었으며, 올해 중반까지 6개 시장이 추가될 예정입니다.
- 높은 수요와 의료 시스템과의 관계로 인해 외래 환자 의료 부문 실적 호조가 예상됩니다.
- 실험실 사업 성장은 의약품 승인 및 파트너십에 힘입어 가속화될 것으로 예상됩니다.
- 회사의 2024년 전망에는 조정 후 주당 1.73~1.79달러의 주당 총영업이익(FFO)과 주당 1.50~1.56달러의 주당 총자산이익(AFFO)이 포함됩니다.
- Healthpeak는 자산 매각을 고려하고 있으며 2024년에 부동산 순매각이 이루어질 것으로 예상하고 있습니다.
회사 전망
- Healthpeak는 외래 환자 의료 부문의 강세와 실험실 비즈니스의 장기적인 성장을 기대하고 있습니다.
- 2024년에는 운영의 내재화가 수익에 기여할 것으로 예상합니다.
- 자본 재활용 기회와 잠재적 자산 매각을 평가하고 있습니다.
- 2024년 예상치는 조정 후 주당 1.73달러에서 1.79달러, 주당 1.50달러에서 1.56달러, 동일 매장 성장률 2.25%에서 3.75%를 포함합니다.
약세 하이라이트
- 금리 상승, 부채 시가평가, 두 캠퍼스의 일시적인 NOI 하락으로 인한 역풍이 예상됩니다.
- 상반기 무료 임대료로 인해 실험실 동일 매장 성장이 일시적인 영향을 받을 수 있습니다.
- 부채 상환을 위한 비핵심 자산 매각으로 인한 잠재적 희석 효과.
강세 하이라이트
- 1억 3,000만 달러의 수익금을 창출한 Callan Ridge 조인트 벤처를 마감했습니다.
- 예상 이익잉여금 2억 5천만 달러.
- 합병을 통해 4천만~6천만 달러의 시너지 효과가 예상되며, 추가 상승 가능성도 있습니다.
- 의료 사무실 포트폴리오의 성장이 과거 범위를 초과할 것으로 예상됩니다.
미스
- 현재 FFO 전망에는 DOC 부채에 대한 시가 반영으로 인한 부정적인 영향이 포함되어 있습니다.
- Vantage 프로젝트의 납품과 게이트웨이의 입주 요건으로 인해 개발 프로젝트가 지연되고 있습니다.
- 낮은 점유율, 무료 임대료 및 대손충당금이 긍정적인 성장 요인을 상쇄할 수 있습니다.
Q&A 하이라이트
- 비핵심 자산 매각 및 자본 재활용에 대한 논의가 진행 중입니다.
- 댈러스에서 시작된 두 개의 개발 프로젝트는 사전 임대가 완료되어 매력적인 현금 흐름 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.
- 회사는 수익 가이던스를 상회할 것으로 확신하고 있으며, 강력한 AFFO 및 FFO 성장의 역사를 가지고 있습니다.
- 자사주 매입 프로그램이 시행 중이지만 현재로서는 대규모 매입 계획이 없습니다.
인베스팅프로 인사이트
의 낙관적 인 수익 보고서와 2024 년에 대한 긍정적 인 전망은 몇 가지 주요 재무 지표와 InvestingPro 팁에서 강조됩니다. 회사가 합병을 준비하고 성장 기회를 활용함에 따라 투자자는 InvestingPro의 다음 데이터가 특히 유익 할 수 있습니다:
인베스팅프로 데이터:
- 시가총액 (조정): 96.1억 달러
- P/E 비율(조정, 2023년 3분기 기준 지난 12개월): 20.79
- 2024년 기준 배당 수익률: 6.67%
이러한 지표는 헬스피크의 상당한 시장 입지와 배당을 통한 주주 환원에 대한 노력을 보여줍니다. 조정된 주가수익비율은 수익 대비 회사의 가치를 나타내며, 이는 투자자가 주식의 현재 가격을 측정하는 데 중요한 고려 사항입니다.
인베스팅프로 팁:
1. 헬스피크는 40년 연속 배당금을 유지해 왔으며, 주주에게 가치를 환원하는 강력한 실적을 보여주고 있습니다.
2. 회사의 유동 자산이 단기 부채를 초과하여 재무 안정성과 즉각적인 재무 약속을 이행 할 수있는 능력을 시사합니다.
이러한 인베스팅프로 팁은 헬스피크의 재무 건전성뿐만 아니라 회복력과 신뢰성을 반영하며, 이는 특히 인컴 중심 투자자에게 매력적입니다. 보다 심층적인 분석에 관심이 있는 투자자는 https://www.investing.com/pro/PEAK 에서 이용할 수 있는 5가지 추가 InvestingPro 팁을 확인할 수 있습니다.
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