[시티타임스=베트남]
노바랜드가 호치민시에서 개발한 주거 프로젝트 (사진자료; 노바랜드)
부동산 개발사 노바랜드(Novaland)가 호치민시의 Grand Manhattan 프로젝트의 부동산을 활용하여 3개 채권 패키지에 속한 채권 보유자들에게 빚을 갚는 제안을 했다.
노발랜드는 채무와 이자를 상환해야 하는 마감일이 이미 지난 2월과 5월 두 차례 있었다고 채권자들에게 제출한 문서에서 밝혔다. 해당 채권 패키지의 잔존 가치는 현재 거의 1조 6천억 동(약 869억 원)에 이른다.
한편 다른 1조 5,000억 동(약 815억 원) 규모의 채권 패키지는 만기가 2026년 3월로 2년 연장됐다.
노발랜드는 “구조조정으로 인해 프로젝트 개발 활동을 안정화하고 사업 운영을 회복하는 데 시간이 필요할 것”이라고 언급했다.
현재 중부 빈투안(Binh Thuan)성에 위치한 Novaworld Phan Thiet과 호치민시에 있는 Grand Manhattan을 비롯한 부동산을 활용하여 부채와 이자 상환을 제안하고 있다.
채권 보유자는 이용할 수 있는 우선적 부동산을 선택하거나 할인 혜택을 받을 수 있다.
노발랜드는 올해 초부터 부동산을 활용하여 채권자들에게 빚과 이자 일부를 상환하고 있으며, 이번에 호치민시 1구역 Grand Manhattan 프로젝트를 통한 구체적인 상환 계획을 공개한 것은 처음이다.
해당 프로젝트는 14,000제곱미터의 대지에 38층 높이의 3개 블록으로 구성되어 있으며, 해당 지역에서의 아파트 가격은 제곱미터당 1억 동 이상이다.
