중국 부동산 시장은 올해 1분기(1분기) 동안 지속적인 투자 감소세를 보이며 전년 동기 대비 9.5% 감소했습니다. 이러한 하락세는 1월~2월에 기록된 9.0%의 하락세보다 소폭 증가한 수치입니다. 화요일에 국가통계국(NBS)이 발표한 이 데이터는 이 부문이 여전히 강력한 회복의 조짐을 기다리고 있음을 나타냅니다.
부동산 판매의 경우, 1월부터 3월까지 전년 동기 대비 19.4%의 판매 면적이 감소했습니다. 이는 1월부터 2월까지의 20.5% 감소에 비해 소폭 개선된 수치입니다.
중국 정부는 부동산 부문의 지속적인 문제를 해결하기 위해 몇 가지 조치를 도입했습니다. 여기에는 국영 은행이 적격 부동산 프로젝트에 대출을 제공할 수 있도록 허용하는 것이 포함됩니다. 이러한 조치는 개발업체의 차입에 대한 이전의 제한이 업계 내 유동성 위기를 초래한 이후 나온 것입니다.
통계에 따르면 바닥 면적으로 측정한 신규 건설 착공 건수는 1분기에 작년에 비해 27.8% 감소한 것으로 나타났습니다. 이는 2024년 첫 두 달 동안 29.7% 감소한 수치에 이은 것입니다.
또한, 중국 부동산 개발업체의 자금 조달은 1월부터 3월까지 26.0% 감소하여 연초 두 달 동안의 24.1% 감소폭을 확대했습니다. 이 수치는 중국 경제의 핵심 부문 중 하나가 규제 및 금융 문제 속에서 추진력을 얻기 위해 고군분투하고 있는 가운데 지속적인 압박을 받고 있음을 강조합니다.
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