수요일, 트루이스트 증권은 국민 건강 투자자 (NYSE:NHI), 주식의 목표 주가를 이전 $ 58.00에서 $ 65.00로 올렸습니다. 이 회사는 주식에 대해 보류 등급을 유지했습니다.
2.9 %의 완만 한 수익률을 제안하는 목표 가격의 수정은 회사의 재무 전망에 대한 낙관적 인 견해를 반영합니다. 애널리스트의 이러한 결정은 노인 주택 운영 부동산(SHOP) 입주율의 견조한 증가, 유리한 자기자본 비용, 국민건강보험공단(NHC)과의 임대 계약 갱신에 따른 임대 수익 증가 기대 등 몇 가지 주요 요인에 근거한 것입니다.
이러한 요인 외에도 애널리스트의 예측에는 회사의 2024년 가이던스에는 포함되어 있지 않지만 내셔널 헬스 인베스터스의 성장을 강화할 수 있는 잠재적 인수도 포함되어 있습니다. 이러한 미래 지향적인 접근 방식을 통해 다음 해의 컨센서스 FFO(운영 자금) 추정치를 능가하는 예상치가 도출되었습니다.
목표주가 상향 조정은 내셔널 헬스 인베스터스의 주가가 연초 대비 20% 상승하여 뱅가드 부동산 ETF(VNQ)의 6% 하락률을 상회하는 등 주목할 만한 성과를 보인 이후 나온 것입니다. 이 주식은 현재 2019년 이후 가장 높은 주가순자산비율(P/FFO)과 순자산가치비율(P/NAV)로 거래되고 있습니다.
애널리스트는 회사의 긍정적인 궤적에 주목하면서도 일부 투자자들이 최근 주가의 상당한 상승을 놓쳤을 수 있다는 점을 인정했습니다. 목표주가 상승에도 불구하고 보류 등급은 신중한 접근을 시사하며, 회사의 강점을 인정하지만 현재로서는 추가 매수 없이 현재 포지션을 유지할 것을 투자자들에게 권고합니다.
다른 최근 소식으로는 국민건강투자자(NHI)가 2024년 1분기 호실적을 발표하고 연간 가이던스를 상향 조정했습니다. 이 회사의 강력한 실적은 안정적인 현금 수금, 운영 펀더멘털 개선, 그리고 올해 중반에 5% 이상의 유통 가능 자금(FAD) 증가가 예상되는 점으로 나타났습니다. 또한, NHI는 순영업수익(NOI)을 창출하는 설비투자에 1,900만 달러를 투입했으며 3억 달러 이상의 파이프라인을 보유하고 있습니다.
또한, 회사는 빅포드와 유리한 임대료 인상에 합의하여 기본 임대료를 매년 10%씩 인상했습니다. 이러한 발전은 시니어 주택 운영 포트폴리오의 전년 대비 NOI가 54.8% 증가한 것과 함께 회사의 재무 안정성을 보여줍니다. 회사의 대차대조표는 낮은 차입금을 유지하고 있어 외형 성장을 위한 상당한 여력이 있습니다.
다른 개발 사업에서 NHI는 7개의 부동산을 4,370만 달러에 매각하고 위스콘신에 있는 한 개의 부동산을 다른 운영자에게 양도했습니다. 또한 SHOP 부문의 1분기 NOI가 290만 달러로 증가했다고 보고했습니다. NHI는 노인 주택 및 전문 간호 부문에서 계속해서 기회를 추구하고 있으며 향후 확장을위한 강력한 입지를 나타냅니다.
인베스팅프로 인사이트
국민건강보험(NYSE:NHI)이 애널리스트의 관심을 끌면서 InvestingPro의 실시간 데이터는 투자 상황에 깊이를 더합니다. 시가총액이 29억 달러이고 주가수익비율이 21.9인 NHI는 밸류에이션과 수익 잠재력 사이에 균형을 이루고 있으며, 특히 0.48의 PEG 비율을 고려하면 수익 성장에 비해 저평가 가능성이 있음을 나타냅니다. 2024 년 1 분기 기준 지난 12 개월 동안 회사의 매출 성장률은 10.41 %로 재정적으로 확장 할 수있는 능력을 보여줍니다.
InvestingPro 팁은 NHI가 현재 단기 수익 성장에 비해 낮은 P / E 비율로 거래되고 있으며, 이는 가치를 추구하는 투자자에게 매력적인 진입 점을 알릴 수 있다고 강조합니다. 또한 2024년 3월 27일 마지막 배당 기준일 현재 5.4%의 배당 수익률로 34년 연속 배당금을 유지함으로써 주주에 대한 약속을 지켰습니다. 이러한 요인들은 애널리스트들의 올해 수익성 예측과 함께 회사의 재무 안정성을 더욱 강화합니다.
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