뉴욕 - 블랙스톤 부동산이 오아후 노스 쇼어에 있는 터틀 베이 리조트를 7억 2,500만 달러에 매각하기로 합의했다고 오늘 발표했습니다. 이번 거래는 2018년 3억 3,200만 달러에 인수한 후 리노베이션에 상당한 투자를 단행한 블랙스톤의 성공적인 턴어라운드를 보여주는 사례입니다.
1,300에이커에 450개의 객실을 갖춘 이 럭셔리 호텔 자산은 블랙스톤의 소유 하에 대대적인 개보수를 거쳤습니다. 업그레이드에는 객실과 방갈로를 현대화하고 로비, 수영장, 레스토랑과 같은 공공 공간을 정비하고 스파와 회의 시설을 개선하는 작업이 포함되었습니다. 이러한 개선은 장기적인 성공을 위해 리조트를 재편하려는 야심찬 사업 계획의 일환이었습니다.
블랙스톤 부동산 자산 관리 아메리카의 대표인 롭 하퍼는 팬데믹과 같은 어려움 속에서도 럭셔리 호텔 자산을 변화시킨 블랙스톤의 능력을 높이 평가하며 이번 거래가 투자자들에게 "훌륭한 결과"라고 강조했습니다. 또한 이번 투자로 인해 노스 쇼어에 양질의 일자리가 추가되었다는 점도 언급했습니다.
이번 매각을 위한 블랙스톤의 금융 자문사는 이스트딜 시큐어드(Eastdil Secured), 존스 랑 라살(Jones Lang LaSalle), 스미토모 미쓰이 은행(SMBC)이며 법률 자문은 심슨 태처 앤 바틀렛(Simpson Thacher & Bartlett LLP)이 맡았습니다. 매각은 2024년 3분기에 완료될 것으로 예상됩니다.
이와 관련하여 지속 가능한 개발 관행으로 유명한 아레테 콜렉티브(Areté Collective)가 터틀 베이에 있는 65에이커의 토지 매입을 완료했습니다. 이 토지 매각을 포함하여 Blackstone이 터틀 베이에서 얻은 총 매각 수익은 7억 6,800만 달러에 달할 것입니다.
글로벌 투자 회사인 블랙스톤의 한 사업부인 블랙스톤 리얼에스테이트는 3390억 달러의 투자자 자본을 관리하며 전 세계에서 가장 큰 상업용 부동산 소유주입니다. 포트폴리오에는 물류, 주거, 사무실, 호텔, 소매 부문이 포함되어 있습니다.
이 뉴스는 보도 자료를 바탕으로 작성되었으며, 블랙스톤과 터틀 베이 리조트가 관련된 중요한 금융 거래에 대한 개요를 제공합니다.
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