금요일, 베어드는 캠든 부동산 신탁의 목표 주가를 조정했습니다 (NYSE:CPT), 이전 $ 111.00에서 $ 104.00로 낮추었습니다. 이러한 변경에도 불구하고 회사는 Outperform 등급을 유지했습니다. 이번 조정은 공급 증가가 성장에 영향을 미치는 것으로 보이는 기간 동안 이루어졌으며 2025 년까지 연장 될 것으로 예상됩니다.
베어드 애널리스트는 매력적인 밸류에이션, 견고한 대차대조표, 수요가 높은 시장에서의 입지 등 여러 가지 이유를 들어 이 회사에 대한 지속적인 신뢰의 근거로 꼽았습니다. 현재의 공급 상황으로 인해 성장이 둔화되고 있지만, 캠든 부동산 신탁은 현재 19% 미만의 임대료 비율로 이러한 압력이 완화되면 가격 책정력을 확보할 것으로 예상됩니다.
캠든 부동산 신탁의 경영진은 시장 임대료 성장률 전망치를 수정하여 당초 70bp(베이시스포인트)에서 보다 보수적인 25bp로 낮췄습니다. 이러한 수정은 부실채권 감소와 입주율의 소폭 상승에 대한 기대감으로 인해 다소 완화되었습니다.
회사의 순영업수익(NOI)의 약 25%를 차지하는 상위 2개 시장인 워싱턴 D.C.와 휴스턴의 실적이 호조를 보이고 있는 것으로 알려졌습니다.
이 애널리스트는 또한 회사의 견고한 대차대조표를 강조하며 기회를 활용할 수 있는 유리한 위치에 있다고 평가했습니다. 캠든 부동산 신탁은 수요가 계속 회복세를 보일 경우 하반기에는 자사주 매입에 나서고 개발에 착수할 것으로 예상됩니다.
인베스팅프로 인사이트
캠든 부동산 신탁(NYSE:CPT)에 대한 베어드의 최근 목표가 조정은 인베스팅프로의 몇 가지 중요한 지표와 일치합니다. 시가 총액이 112 억 5 천만 달러이고 배당 수익률이 3.96 % 인이 회사는 32 년 연속 배당금을 인상적으로 유지하면서 주주 수익에 대한 헌신을 보여 주며 소득 중심 투자자들에게 주목할 가치가있는 InvestingPro 팁입니다.
주가수익비율이 25.44임에도 불구하고 높은 EBIT 밸류에이션 배수로 거래되고 있어 향후 성장 전망에 대한 시장의 가격 책정이 이루어지고 있음을 시사하며, 성장 지향적인 투자자가 관심을 가질 만한 또 다른 InvestingPro 팁입니다. 또한 2023년 1분기 기준 지난 12개월 동안 62.07%의 견고한 매출 총이익률은 회사의 운영 효율성과 수익을 효과적으로 수익으로 전환할 수 있는 잠재력을 보여줍니다.
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