목요일, BMO Capital Markets는 JBG SMITH Properties (NYSE:JBGS) 주식에 대한 시장 성과 등급과 $ 18.00 목표 주가를 유지했습니다. 이 회사는 아마존의 HQ2 중단과 모뉴멘탈 스포츠 거래 취소와 같은 좌절에도 불구하고 다가구 부동산과 내셔널 랜딩 사무실 공간에 초점을 맞춘 비즈니스 모델로 전환하려는 부동산 회사의 노력을 인정했습니다.
최근 투자자 데이를 개최한 JBG 스미스 프로퍼티는 전체 포트폴리오의 56%를 차지하는 다가구 주택과 40%를 차지하는 내셔널 랜딩의 오피스 공간에 집중하는 부동산 투자신탁(REIT)으로의 전환 전략을 추진하고 있습니다. 특히 더 그레이스와 레바 다가구 재개발을 통해 주목할 만한 임대 성과를 거두었습니다.
이 회사의 오피스 부문도 긍정적인 변화를 겪고 있으며, JBG SMITH Properties는 내셔널 랜딩을 방위 및 기술 산업의 허브로 자리매김하는 동시에 독특한 편의시설로 이 지역을 개선하고 있습니다. BMO Capital Markets는 현재 주가가 매력적으로 책정되어 있다고 지적합니다.
그러나 BMO Capital Markets는 JBG SMITH Properties가 순자산가치(NAV)에 대한 할인 폭을 좁히려면 추가적인 수익 성장과 Amazon HQ2 프로젝트의 진전이 필요할 수 있다고 제안합니다. 투자자들은 회사의 현재 이니셔티브와 개발 상황을 향후 재무 성과를 나타내는 지표로 면밀히 모니터링하고 있습니다.
이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.