월요일, Piper Sandler는 부동산 투자 신탁인 Vornado Realty Trust(NYSE:VNO)의 재무 전망을 조정했습니다. 이 회사의 애널리스트는 목표 주가를 기존 25.00달러에서 22.00달러로 하향 조정하면서 주식에 대한 비중 축소 등급을 유지했습니다. 이 조정은 향후 몇 년간 예상되는 운영 자금(FFO)의 재조정을 반영한 것입니다.
수정된 추정치는 2024년 1분기 실적과 예상되는 점유율 감소를 고려한 것입니다. 이러한 감소는 부분적으로 메타 플랫폼(Meta Platforms Inc.)이 이전에 버라이즌 커뮤니케이션즈(Verizon Communications Inc.)가 사용하던 770 브로드웨이의 건물을 부분적으로 비우기로 결정했기 때문입니다.
이 회사는 이제 2024 년 예상 FFO가 0.30 달러 감소하여 수치를 1.99 달러로 조정할 것으로 예상합니다. 또한 2025년 FFO에 대한 예상치는 0.40달러 감소하여 새로운 예상치는 1.97달러로 설정되었습니다. 이러한 예상치는 보네이도 부동산 신탁의 최신 재무 데이터와 점유율 추세를 기반으로 합니다.
파이퍼 샌들러의 애널리스트는 "2024E의 FFO를 0.30달러에서 1.99달러로, 2025E를 0.40달러에서 1.97달러로 낮추었습니다."라며 예측의 변화를 강조했습니다. 업데이트된 추정치는 1Q24 결과와 부분적으로 770 Broadway(구 Verizon 공간)에서 Meta의 부분적인 퇴거로 인한 점유율 하락을 반영한 것입니다."
뉴욕증권거래소에 VNO라는 티커로 상장된 보네이도 리얼티 트러스트는 다양한 시장에서 상업용 부동산을 전문적으로 소유 및 관리하는 회사입니다. 이 회사의 포트폴리오에는 주요 위치에 있는 오피스 빌딩과 거리 소매점이 포함되어 있습니다.
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