덴버 - 부동산 투자 신탁(REIT)인 Healthpeak Properties, Inc.(뉴욕증권거래소: DOC)가 매사추세츠주 캠브리지와 렉싱턴에 위치한 8개의 실험실 건물을 포함한 합작 투자회사 King Street Properties의 소수 지분을 완전히 인수했습니다. 이번 인수를 통해 Healthpeak는 짧은 전환 기간을 거쳐 해당 부동산을 직접 관리하기 시작할 예정입니다.
Healthpeak와 King Street Properties의 파트너십은 2017년부터 시작되었으며, 이후 4개 캠퍼스에 걸쳐 90만 평방피트의 공간을 포괄하는 것으로 확장되었습니다. 이번 King Street의 지분 인수는 보스턴의 포트폴리오를 총 270만 평방피트로 늘리기 위한 Healthpeak의 전략적 움직임입니다. 헬스피크의 사장 겸 CEO인 스콧 브링커는 성공적인 파트너십을 통해 헬스피크가 운영을 내재화할 수 있게 된 것에 대해 킹 스트리트에 감사를 표했습니다.
King Street Properties의 설립자 겸 대표인 Thomas Ragno는 7년간의 합작 투자 성과를 되돌아보며 A급 생명과학 프로젝트의 성공적인 개발을 강조했습니다. 이번 인수를 통해 양사 모두 상호 이익이 된 것으로 평가하는 이 조인트 벤처가 종료됩니다.
헬스피크 프로퍼티는 헬스케어 발견 및 제공을 위한 부동산 소유, 운영, 개발에 주력하는 S&P 500대 기업입니다.
인베스팅프로 인사이트
(NYSE: DOC)가 전략적 생명과학 부동산 시장에서 입지를 넓혀가는 가운데, InvestingPro의 최신 재무 지표는 회사의 현재 가치와 성과를 한눈에 파악할 수 있는 스냅샷을 제공합니다. 헬스피크의 시가총액은 136억 6,000만 달러로, 부동산 포트폴리오의 규모를 반영하여 탄탄한 수준을 유지하고 있습니다. 주가수익비율이 55.7로 높은 수익 배수에도 불구하고 40년 연속 배당금을 유지해 온 이 회사의 주주 환원에 대한 노력은 분명합니다. 배당 수익률은 6.33%로 매우 매력적이며, 마지막 배당 예정일은 2024년 5월 3일입니다.
인베스팅프로 팁에 따르면 애널리스트들은 회사의 전략적 인수 및 경영 내재화와 일치하는 올해 헬스피크의 매출 성장에 대해 낙관적으로 전망하고 있습니다. 그러나 2명의 애널리스트가 다가오는 기간에 대한 수익 기대치를 하향 조정했기 때문에 조심스러운 분위기가 있습니다. 또한 이 회사는 생명과학 부동산 부문의 프리미엄 시장 지위와 성장 전망을 반영한 높은 EBIT 밸류에이션 배수에 거래되고 있습니다.
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