화요일, 베어드는 플리머스 인더스트리얼 리츠의 목표 주가를 24.00 달러로 조정했습니다 (NYSE:PLYM), 이전 목표 인 25.00 달러에서 하락한 반면 주식에 대한 아웃퍼폼 등급을 유지했습니다. 이 회사는 부동산 투자 신탁의 매력적인 가치에 주목했지만 연간 기본 임대료 (ABR)의 상당 부분이 곧 갱신 될 예정이기 때문에 잠재적 인 위험에 대해 경고했습니다.
플리머스의 ABR 중 30% 이상이 향후 21개월 내에 만료될 예정이며, 여기에는 회사의 상위 10개 임차인 중 5개 임차인과의 임대 계약이 포함됩니다. 이러한 상황은 갱신 또는 신규 임대를 적시에 확보하지 못하면 임대 만료가 리츠의 수익원에 영향을 미칠 수 있기 때문에 회사가 인정한 리스크입니다.
플리머스 인더스트리얼은 2025년에 만료되는 2백만 평방피트 이상의 공간에 대한 논의에 참여하여 이러한 위험을 완화하기 위해 적극적으로 노력하고 있으며, 여기에는 상당한 규모의 임대가 포함되어 있습니다. 임대 만료 프로필의 리스크를 줄이려는 회사의 노력은 안정적인 점유율과 수익을 유지하기 위한 광범위한 전략의 일환입니다.
애널리스트는 개선 조짐을 보이고 있는 플리머스의 대차대조표에 대해 낙관적인 전망을 내놓았습니다. 회사가 임대 전략을 성공적으로 실행한다면 2025년까지 시장이 발전함에 따라 성장의 발판을 마련할 수 있을 것입니다.
목표주가 하향에도 불구하고 베어드의 아웃퍼폼 등급은 플리머스 인더스트리얼 리츠의 주가에 대한 긍정적인 전망을 나타냅니다. 이는 회사가 다가오는 임대 만료를 효과적으로 처리하고 개선 된 재무 상태를 활용할 경우 성장 잠재력을 기반으로합니다.
인베스팅프로 인사이트
연간 기본 임대료의 30% 이상이 갱신되는 중요한 시기를 지나고 있는 Plymouth Industrial REIT(NYSE:PLYM)의 실시간 데이터는 회사의 재무 건전성과 시장 성과를 조명합니다. 시가총액이 9억 3,947만 달러인 이 회사의 주가수익비율은 47.06으로 단기 수익 성장에 비해 높은 밸류에이션을 보이고 있습니다. 그럼에도 불구하고 InvestingPro 팁은 회사가 단기 수익 성장 잠재력에 비해 낮은 P / E 비율로 거래되고 있음을 시사합니다.
2024년 1분기 기준 지난 12개월 동안 회사의 매출 성장률은 5.55%, 매출 총이익률은 68.49%로 효율적인 운영을 나타냅니다. 그러나 또 다른 InvestingPro 팁에 따르면 애널리스트들은 올해 회사가 수익을 낼 것으로 예상하지 않고 있으며, 이는 다가오는 임대 만료에 대해 제기 된 우려와 일치합니다. 플리머스의 배당 수익률은 현재 4.69%로, 특히 2024년 1분기 기준 지난 12개월 동안 6.67%의 배당금 증가율을 고려하면 소득 중심 투자자에게 매력적일 수 있습니다.
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