금요일, UBS는 디지털 리얼티 트러스트(NYSE:DLR)에 대해 중립 등급을 유지했지만 부동산 투자 신탁의 목표 주가를 143달러에서 147달러로 올렸습니다. 이번 조정은 기록적인 임대 활동과 개선된 갱신 스프레드를 포함한 디지털 리얼티의 견고한 운영 성과에 대한 최근 보고서에 따른 것입니다.
회사의 핵심 매출은 예상과 일치했고 수익은 예상치를 상회했습니다. 디지털 리얼티의 주당 운영 자금(FFO)은 1.67달러로 전년 대비 소폭 증가하여 UBS의 예상치인 1.62달러와 시장 예상치인 1.63달러에 비해 소폭 상승했습니다. 이러한 성장세는 전 분기의 감소세와 대조를 이룹니다.
어려운 금리 환경에도 불구하고 디지털 리얼티 트러스트의 경영진은 주당 예상 주당 순이익을 6.69달러로 예상하여 예상 범위인 0~2.4%에 비해 1.6%의 잠재적 증가를 나타내며 연간 가이던스를 대부분 유지했습니다. 이 가이던스는 회사가 잠재적으로 개발 지출을 늘리거나 자본 재활용에 참여하여 예상 결과의 상위권에 도달할 수 있는 여지가 있음을 시사합니다.
2025년을 내다보며 회사 경영진은 한 자릿수 중반의 주당 총자산이익률(FFO) 성장률을 제시했으며, 현재 UBS는 이를 기존 3.9%에서 5.1%로 추정하고 있습니다. 이러한 전망은 높은 금리 환경의 역풍에도 불구하고 동일 점포 순영업이익 성장률 가이던스 상향 조정 및 스프레드 완화 등 동일 점포 풀의 임대 개시 증가와 긍정적인 추세에 대한 기대에 근거한 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
디지털 리얼티 트러스트(NYSE:DLR)가 역동적인 부동산 시장을 계속 탐색하고 있는 가운데, 인베스팅프로의 특정 지표를 통해 재무 건전성과 시장 지위를 더 깊이 이해할 수 있습니다. 이 회사의 시가총액은 439.98억 달러로, 업계에서 상당한 입지를 반영하고 있습니다. 2023년 4분기 기준 최근 12개월 조정 주가수익비율은 155.06이고, 주가수익비율은 46.18로 투자자들이 단기적으로 더 높은 수익 성장을 기대하고 있음을 시사합니다. 이는 DLR이 단기 수익 성장에 비해 낮은 P/E 비율로 거래되고 있다는 InvestingPro 팁 중 하나와 일치합니다.
또한 지난 12개월 동안 16.44%의 견고한 매출 성장률은 디지털 리얼티의 재무 탑라인을 확장할 수 있는 강력한 능력을 보여줍니다. 또한 52.3%의 높은 매출 총이익률을 자랑하며, 운영 비용 속에서도 수익성을 유지하는 효율성을 보여주고 있습니다. 이러한 수치는 UBS가 제시한 긍정적인 전망을 보완하며 회사의 성장 잠재력을 강화합니다.
인베스팅프로는 또한 디지털 리얼티가 21년 연속 배당금을 유지하며 꾸준한 성과를 내고 있으며, 이는 소득 중심의 투자자에게 매력적일 수 있다고 강조합니다. 더 많은 인사이트를 원하는 투자자를 위해 전문 리츠 업계에서 두각을 나타내고 있는 회사의 위상과 작년 한 해 동안의 높은 수익률 등 추가적인 인베스팅프로 팁을 제공합니다. 이러한 인사이트 등에 액세스하려면 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하여 InvestingPro에서 연간 또는 연간 Pro 및 Pro+ 구독을 10% 추가로 할인받으세요.
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