금요일에 Centerspace (NYSE:CSR)는 Compass Point가 구매에서 중립으로보기를 변경함에 따라 주식 등급이 변경되었습니다. 그러나 회사는 회사 주식에 대한 목표 주가를 이전 목표 인 $ 65.00에서 $ 68.00로 올렸습니다. 이번 조정은 예상치와 회사 자체의 연간 가이던스를 뛰어넘는 2023년 핵심 운영 자금(FFO) 결과를 발표한 Centerspace의 발표에 따른 것입니다.
이 부동산 회사는 예상치를 뛰어넘는 4.78달러의 핵심 FFO를 보고했습니다. 또한 Centerspace는 조정 EBITDA 대비 순부채 비율이 전년도의 8배 이상에서 현재 7.07배로 감소했습니다. 임대료 증가율은 둔화되었지만 여전히 전년 대비 7%의 증가율을 기록했습니다. 이 회사는 노스다코타주 미놋의 초기 거점에서 미니애폴리스와 덴버의 임대료가 높은 시장에 초점을 맞춰 전략적으로 자본을 재배치했습니다.
컴퍼스 포인트는 덴버에서 다가구 주택 착공 건수가 증가하고 있으며, 이는 흡수율과 일치하지만 이러한 추세에 주목할 필요가 있다고 제안했습니다. 이 회사는 2024년에 약 3%의 임대료 성장을 예상하고 있습니다. 이러한 성장에도 불구하고 부동산 운영 비용이 수익보다 빠르게 증가하여 순영업수익(NOI)이 제자리걸음을 하거나 소폭 증가할 것으로 예상됩니다.
2024년 1분기 실적은 이러한 예상과 일치했으며, 이러한 추세를 반영하기 위해 재무 모델을 조정했습니다. 컴퍼스 포인트는 연말 순자산가치(NAV) 추정치를 69달러로 상향 조정했으며, 이는 현재 주식 평가가 이러한 개선을 반영하고 있음을 시사합니다.
인베스팅프로 인사이트
센터스페이스(NYSE:CSR)가 역동적인 부동산 시장을 탐색하는 가운데 InvestingPro의 최근 데이터는 회사의 재무 건전성과 주식 성과에 대한 추가 인사이트를 제공합니다. 시가총액이 10억 9,000만 달러에 달하는 Centerspace의 가치는 업계에서 차지하는 위치를 반영합니다. 특히 주가는 52주 고점 대비 98.59% 수준에서 거래되고 있으며, 이는 나침반 포인트의 주식 가치에 대한 관찰과 일치합니다. 2024 년 1 분기 기준 지난 12 개월 동안의 장부 가격 대비 주가 비율은 1.83으로 투자자에게 주가 대비 회사의 순자산 가치를 측정 할 수 있습니다.
인베스팅프로 팁은 센터스페이스가 28년 연속 배당금을 유지해왔으며 현재 배당 수익률은 4.35%, 최근 배당금 증가율은 2.74%에 달한다고 강조합니다. 이러한 일관된 주주 환원은 안정적인 수익이 큰 매력일 수 있는 업계에서 특히 매력적입니다. 또한 지난 3개월 동안 28.63%의 주가 총수익률을 기록하며 최근의 모멘텀을 강조하는 강력한 수익률을 기록했습니다.
센터스페이스의 재무 및 주식 성과에 대해 더 자세히 알고 싶은 독자를 위해 인베스팅프로는 더 포괄적으로 이해할 수 있는 추가 팁을 제공합니다. 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 풍부한 재무 데이터 및 분석 도구에 대한 액세스가 포함 된 연간 또는 2 년 Pro 및 Pro + 구독을 추가로 10 % 할인받을 수 있습니다. 투자자는 9가지의 InvestingPro 팁을 추가로 이용할 수 있으므로 Centerspace 투자에 대한 정보에 입각한 결정을 내리는 데 필요한 지식을 갖추게 됩니다.
이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.