휴스턴 - 지역사회 중심 부동산 투자 신탁인 화이트스톤 REIT(NYSE:WSR)는 2024년 5월 14일에 열리는 연례 주주총회에서 모든 이사회 후보에 찬성표를 던질 것을 선도적인 독립 의결권 자문회사인 글래스 루이스(Glass Lewis)로부터 추천을 받았습니다. 글래스 루이스의 지지는 제임스 마스탄드레아 전 CEO의 해임 이후 화이트스톤의 운영 성과와 거버넌스 변화를 평가한 후 나온 것입니다.
이 자문 회사는 지난 5년 동안 이사회의 3분의 2를 교체하고 경영진을 재구성하는 등 기업 지배구조가 크게 개선된 점에 주목하면서 화이트스톤의 투명성과 전략적 대안을 고려하려는 의지를 인정했습니다. 또한 글래스 루이스는 반대 주주 그룹인 에레즈 자산운용이 제시한 거버넌스 주장에 대해 설득력이 떨어진다고 지적했습니다.
글래스 루이스는 분석에서 특히 후보자 브루스 샨저가 이전에 시더 리얼티에서 실행했던 전략을 반영하는 '질서 있고 잘 관리된 기업 해체 시나리오'를 추진하는 것에 초점을 맞춰 에레즈의 제안에 대한 동기에 의문을 제기했습니다. 이 자문 회사는 급여와 성과 간의 역사적 불일치 등 Schanzer의 실적에 대한 우려를 제기했습니다.
또한 기관 주주 서비스(ISS)도 새 CEO 선임 이후 화이트스톤의 긍정적인 턴어라운드와 시장 초과 실적에 주목하며 현 경영진의 전략에 대한 시장의 지지를 강화했습니다.
화이트스톤 이사회는 글래스 루이스의 추천을 환영하며 2022년 1월 18일에 시작된 성공적인 턴어라운드 전략과 경영진의 변화를 입증하는 것이라고 말했습니다. 이사회는 에레즈 후보의 선임으로 인해 발생할 수 있는 모멘텀과 주주 가치의 잠재적 혼란에 대해 경고했습니다.
화이트스톤은 각 투표의 중요성을 강조하고 주주들에게 현재 이사회 후보를 지지하기 위해 흰색 위임장을 사용할 것을 촉구하며, 에레즈로부터 받은 파란색 위임장 자료는 폐기할 것을 권고합니다.
회사는 주주 가치를 극대화할 수 있는 기회를 계속 평가하고 있으며, 유익한 경우 회사를 매각하거나 전략적 대안을 모색할 수 있는 가능성을 열어두고 있습니다. 그러나 화이트스톤은 에레즈가 제안한 것처럼 현재 시장 상황에서 조기에 매각 절차를 진행하는 것에 대해 경고합니다.
인베스팅프로 인사이트
InvestingPro의 최근 데이터에 따르면 화이트스톤 리츠(NYSE:WSR)는 안정적인 재정 상태를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 2024년 1분기 기준 시가총액이 5억 9,644만 달러이고 지난 12개월 동안 매출 총이익률이 68.49%에 달해 회사의 재무 건전성은 분명합니다. 이는 같은 기간 30.16%의 견고한 영업 이익률로 더욱 뒷받침됩니다. 이러한 지표는 기관 주주 서비스(ISS)가 지적한 긍정적 턴어라운드에 부합하는 회사의 효율적인 관리와 수익성을 강조합니다.
화이트스톤 리츠에 대한 인베스팅프로 팁은 이 회사가 15년 연속 배당금을 유지하면서 일관되게 배당금을 지급하고 있다는 점을 강조합니다. 이는 특히 최근 데이터 기준으로 회사의 배당 수익률이 4.27%라는 점을 고려할 때 소득 중심 투자자에게 특히 매력적일 수 있습니다. 또한 회사의 유동 자산이 단기 부채를 초과하여 유동성이 풍부하여 투자자가 즉각적인 재정적 책임을 이행할 수 있는 능력을 안심할 수 있습니다.
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