목요일, 골드만 삭스는 부동산 투자 신탁인 Boston Properties Inc.(NYSE:BXP)의 목표 주가를 기존 69달러에서 66달러로 하향 조정하고 주식에 대한 중립 등급을 유지했습니다. 이 조정은 수익에 영향을 미칠 것으로 예상되는 몇 가지 요인을 고려하여 회사의 향후 재무 성과를 재평가 한 후 이루어졌습니다.
이 회사의 애널리스트는 비현금 항목을 포함한 이자 비용 가정 증가를 목표주가 조정의 주요 원인으로 지적했습니다. 또한 분석가는 개발 순영업수익(NOI)의 감소가 예상되며, 이는 회사 프로젝트의 완공 및 안정화 속도가 느려졌기 때문이라고 지적했습니다.
Boston Properties의 2024년, 2025년, 2026년 주당 운영 자금(FFOPS)에 대한 새로운 예측치는 각각 $7.06, $7.21, $7.39로 설정되었습니다. 이는 이전 추정치인 7.16달러, 7.43달러, 7.68달러에서 하향 조정된 수치입니다. 이는 이전 예상치에 비해 2024년 1.4%, 2025년 3.0%, 2026년 3.8% 감소한 수치입니다.
하향 조정에도 불구하고 보스턴 프로퍼티의 FFOPS 성장률은 향후 몇 년 동안 여전히 긍정적일 것으로 예상됩니다. 2024년 예상 성장률은 -3.3%이지만 2025년에는 2.1%로 증가하여 플러스로 전환되고 2026년에는 2.5%로 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
골드만삭스의 업데이트는 보스턴 프로퍼티의 재무 성과에 대한 회사의 최근 기대치를 반영하며, 단기 및 중기 성장 전망을 모두 고려합니다.
인베스팅프로 인사이트
투자자들은 골드만삭스가 보스턴 프로퍼티(BXP)에 대해 수정한 목표 주가를 소화하면서 회사의 재무 건전성에 대한 더 넓은 그림을 그리는 추가 지표를 고려하는 것이 중요합니다.
인베스팅프로의 실시간 데이터에 따르면 보스턴 프로퍼티의 시가총액은 현재 105억 달러이며 주가수익비율은 49.17로 업계 동종업체에 비해 높은 수익 배수를 보이고 있습니다. 2023년 4분기 기준 지난 12개월로 조정하면 P/E 비율은 27.91로 약간 더 낮아집니다. 같은 기간 동안 회사의 매출 성장률은 4.71%였으며, 2023년 4분기에 34.85%의 괄목할 만한 분기별 급증세를 기록했습니다.
InvestingPro 팁은 Boston Properties가 오피스 리츠 업계에서 저명한 기업이며 28년 연속 배당금을 유지해왔고 현재 배당 수익률은 6.62%라고 강조합니다. 주주에게 가치를 돌려주기 위한 이러한 노력은 유동 자산이 단기 부채를 초과하는 회사의 유동성 포지션으로 더욱 뒷받침됩니다.
InvestingPro에 기고하는 애널리스트들은 보스턴 프로퍼티가 올해 수익을 낼 것으로 예측했으며, 이는 골드만삭스가 2025년과 2026년에 예상한 긍정적인 FFOPS 성장률과도 일치합니다.
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